Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Østrupvej 13

Villa · 142 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.720.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.840 kr/m².4.777.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.955.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,45 pct. siden mar. 2018
581k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20183.850.000 kr.30. apr. 20203.950.000 kr.I dag · vores estimat4.955.339 kr.Markedet · 1992760.694 kr.Markedet · 1993652.490 kr.Markedet · 1994774.610 kr.Markedet · 1995912.918 kr.Markedet · 1996927.544 kr.Markedet · 19971.072.242 kr.Markedet · 19981.230.004 kr.Markedet · 19991.475.096 kr.Markedet · 20001.520.110 kr.Markedet · 20011.540.700 kr.Markedet · 20021.747.310 kr.Markedet · 20031.761.652 kr.Markedet · 20041.578.898 kr.Markedet · 20051.984.876 kr.Markedet · 20062.727.962 kr.Markedet · 20072.943.944 kr.Markedet · 20082.542.226 kr.Markedet · 20092.344.988 kr.Markedet · 20101.797.436 kr.Markedet · 20111.963.860 kr.Markedet · 20121.788.206 kr.Markedet · 20131.953.636 kr.Markedet · 20141.775.994 kr.Markedet · 20151.887.322 kr.Markedet · 20162.362.738 kr.Markedet · 20172.652.134 kr.Markedet · 20182.722.282 kr.Markedet · 20192.916.822 kr.Markedet · 20202.980.154 kr.Markedet · 20213.372.216 kr.Markedet · 20223.767.402 kr.Markedet · 20233.181.794 kr.Markedet · 20243.669.706 kr.Markedet · 20253.763.142 kr.Markedet · 20264.048.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2018 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.955.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte3.850.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget
  • 1970okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrupvej 16
4600 Køge		153 m²32 m18-04-20243.850.000 kr.25.163 kr./m²
Dybvadvej 5
4600 Køge		141 m²296 m21-12-20235.650.000 kr.40.071 kr./m²
Gennervej 8
4600 Køge		142 m²353 m24-06-20242.700.000 kr.19.014 kr./m²
Veggervej 3
4600 Køge		141 m²310 m29-04-20244.500.000 kr.31.915 kr./m²
Ørnhøjvej 11
4600 Køge		149 m²99 m14-02-20243.950.000 kr.26.510 kr./m²
Auningvej 3
4600 Køge		146 m²281 m17-03-20265.065.000 kr.34.692 kr./m²
Ardenvej 4
4600 Køge		148 m²173 m21-09-20265.550.000 kr.37.500 kr./m²
Gennervej 3
4600 Køge		148 m²394 m10-12-20244.200.000 kr.28.378 kr./m²
Brodalvej 5
4600 Køge		134 m²290 m01-10-20254.755.000 kr.35.485 kr./m²
Dybbølvej 1
4600 Køge		152 m²209 m13-10-20267.550.000 kr.49.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden