Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Østrupvej 113

Villa · 70 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 591 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.906 kr/m².2.000.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.165.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrupvej 17, Østrup
4350 Ugerløse		74 m²3,0 km26-05-2024995.000 kr.13.446 kr./m²
Østrupvej 5
4350 Ugerløse		88 m²3,8 km03-07-20241.500.000 kr.17.045 kr./m²
Tjørneholm 29
4350 Ugerløse		100 m²389 m02-02-20251.045.000 kr.10.450 kr./m²
Lilleskovvej 36
4350 Ugerløse		105 m²464 m01-04-20251.250.000 kr.11.905 kr./m²
Stenlillevej 22
4350 Ugerløse		60 m²3,9 km08-07-2025410.000 kr.6.833 kr./m²
Lærkevej 3
4350 Ugerløse		113 m²232 m05-02-20251.060.000 kr.9.381 kr./m²
Sneppevej 18
4350 Ugerløse		114 m²236 m21-09-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Egevej 1
4350 Ugerløse		115 m²226 m23-07-20241.200.000 kr.10.435 kr./m²
Tølløsevej 328
4350 Ugerløse		106 m²1,3 km24-09-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²
Hovedgaden 19
4350 Ugerløse		116 m²243 m20-03-20249.500.000 kr.81.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden