Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Østrevej 36, Hasle

Villa · 142 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 855 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.529.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 142 m².5.438.884 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.850.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,33 pct. siden jun. 2024
658k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20245.400.000 kr.I dag · vores estimat5.850.038 kr.Markedet · 1992904.114 kr.Markedet · 1993687.706 kr.Markedet · 19941.178.742 kr.Markedet · 1995806.134 kr.Markedet · 19961.121.658 kr.Markedet · 19971.140.828 kr.Markedet · 19981.270.900 kr.Markedet · 19991.293.052 kr.Markedet · 20001.506.904 kr.Markedet · 20011.746.884 kr.Markedet · 20021.460.328 kr.Markedet · 20031.569.952 kr.Markedet · 20041.749.298 kr.Markedet · 20051.951.080 kr.Markedet · 20062.366.714 kr.Markedet · 20073.145.868 kr.Markedet · 20082.993.928 kr.Markedet · 20092.272.000 kr.Markedet · 20102.859.738 kr.Markedet · 20113.048.882 kr.Markedet · 20122.328.516 kr.Markedet · 20132.702.118 kr.Markedet · 20142.887.286 kr.Markedet · 20152.787.460 kr.Markedet · 20163.173.984 kr.Markedet · 20172.921.792 kr.Markedet · 20183.397.492 kr.Markedet · 20193.242.854 kr.Markedet · 20203.792.820 kr.Markedet · 20213.817.244 kr.Markedet · 20224.385.670 kr.Markedet · 20235.378.960 kr.Markedet · 20244.815.788 kr.Markedet · 20255.107.882 kr.Markedet · 20263.526.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.850.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrevej 24, Hasle
8210 Aarhus V		143 m²114 m20-07-20254.995.000 kr.34.930 kr./m²
Østrevej 3, Hasle
8210 Aarhus V		102 m²300 m12-01-20253.570.000 kr.35.000 kr./m²
Stejlagervej 17, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²90 m22-03-20244.800.000 kr.33.333 kr./m²
Haslehøjvej 13, Hasle
8210 Aarhus V		142 m²228 m02-02-20254.300.000 kr.30.282 kr./m²
Haslevangsvej 47, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²152 m17-06-20244.300.000 kr.29.861 kr./m²
Stejlagervej 16, Hasle
8210 Aarhus V		139 m²113 m28-05-20244.580.000 kr.32.950 kr./m²
Minthøjvej 1, Hasle
8210 Aarhus V		138 m²68 m29-12-20235.425.000 kr.39.312 kr./m²
Herredsvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		137 m²316 m21-03-20253.400.000 kr.24.818 kr./m²
Højkolvej 18, Hasle
8210 Aarhus V		132 m²121 m29-06-20254.998.000 kr.37.864 kr./m²
Minthøjvej 24, Hasle
8210 Aarhus V		149 m²331 m25-11-20256.348.000 kr.42.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden