Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Østre Strandvej 67

Villa · 90 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 773 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.733.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.361 kr/m².3.496.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.101.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,40 pct. siden mar. 2019
264k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20193.500.000 kr.I dag · vores estimat3.101.172 kr.Markedet · 1992423.360 kr.Markedet · 1993398.070 kr.Markedet · 1994345.870 kr.Markedet · 1995393.210 kr.Markedet · 1996393.660 kr.Markedet · 1997480.600 kr.Markedet · 1998567.900 kr.Markedet · 1999533.970 kr.Markedet · 2000485.640 kr.Markedet · 2001509.850 kr.Markedet · 2002634.050 kr.Markedet · 2003705.690 kr.Markedet · 2004702.000 kr.Markedet · 20051.043.820 kr.Markedet · 2006820.080 kr.Markedet · 2007994.590 kr.Markedet · 20081.398.060 kr.Markedet · 2009980.730 kr.Markedet · 2010704.790 kr.Markedet · 20111.317.060 kr.Markedet · 2012834.840 kr.Markedet · 2013892.260 kr.Markedet · 20141.178.280 kr.Markedet · 2015766.800 kr.Markedet · 20161.205.370 kr.Markedet · 20171.158.480 kr.Markedet · 20181.064.790 kr.Markedet · 20191.095.930 kr.Markedet · 20201.417.770 kr.Markedet · 20211.782.810 kr.Markedet · 20222.171.790 kr.Markedet · 20231.423.080 kr.Markedet · 20241.591.470 kr.Markedet · 20251.455.840 kr.Markedet · 20263.059.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.101.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daphnesvej 8
9990 Skagen		90 m²219 m26-03-20243.850.000 kr.42.778 kr./m²
Østerbyvej 10
9990 Skagen		96 m²100 m11-07-20247.900.000 kr.82.292 kr./m²
Bertelsvej 17
9990 Skagen		91 m²604 m01-04-20251.950.000 kr.21.429 kr./m²
Rimmervej 11
9990 Skagen		91 m²619 m22-07-20242.525.000 kr.27.747 kr./m²
Jens Winthers Vej 5
9990 Skagen		95 m²364 m06-10-20253.395.000 kr.35.737 kr./m²
Kappelborgvej 32
9990 Skagen		94 m²625 m12-06-20244.995.000 kr.53.138 kr./m²
Skagavej 21
9990 Skagen		98 m²434 m18-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Havnevej 6A
9990 Skagen		94 m²843 m15-08-20243.050.000 kr.32.447 kr./m²
Iver Christensens Vej 23
9990 Skagen		90 m²1,3 km02-11-20241.120.000 kr.12.444 kr./m²
C. S. Møllers Vej 5B
9990 Skagen		93 m²1,1 km28-12-20254.725.000 kr.50.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden