Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Østre Strandvej 25A, 2.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
400 m²
Bebygget areal
140 m²
Erhvervsareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.491 kr/m².3.429.817 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.135.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,75 pct. siden mar. 2022
361k4,4M8,5M12,5M16,6M199319972000200520092012201520182021202431. mar. 20222.575.000 kr.I dag · vores estimat3.135.013 kr.Markedet · 1993442.080 kr.Markedet · 19942.413.320 kr.Markedet · 19962.000.040 kr.Markedet · 19971.454.760 kr.Markedet · 19981.346.160 kr.Markedet · 1999921.720 kr.Markedet · 20001.228.920 kr.Markedet · 20022.577.120 kr.Markedet · 20031.100.040 kr.Markedet · 20052.778.600 kr.Markedet · 20063.697.560 kr.Markedet · 20071.763.520 kr.Markedet · 20098.774.280 kr.Markedet · 20102.313.240 kr.Markedet · 20115.069.880 kr.Markedet · 20122.046.720 kr.Markedet · 20132.820.720 kr.Markedet · 20142.068.200 kr.Markedet · 20152.417.640 kr.Markedet · 20164.749.600 kr.Markedet · 20172.827.080 kr.Markedet · 20181.880.760 kr.Markedet · 20191.043.520 kr.Markedet · 20202.861.520 kr.Markedet · 20213.350.280 kr.Markedet · 20222.975.040 kr.Markedet · 20233.966.000 kr.Markedet · 20243.075.000 kr.Markedet · 20254.196.280 kr.Markedet · 20262.804.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.135.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lars Kruses Vej 3B
9990 Skagen		129 m²445 m12-03-20256.100.000 kr.47.287 kr./m²
Jens Winthers Vej 4, st.
9990 Skagen		110 m²670 m24-10-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf.
9990 Skagen		102 m²490 m12-08-20262.975.000 kr.29.167 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf.
9990 Skagen		102 m²490 m07-08-20252.825.000 kr.27.696 kr./m²
Daphnesvej 16A, 1.
9990 Skagen		137 m²566 m26-04-20255.600.000 kr.40.876 kr./m²
Trondsvej 22, 2. th
9990 Skagen		98 m²490 m22-04-20253.350.000 kr.34.184 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 1.
9990 Skagen		106 m²1,1 km12-05-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 15A, 1. th
9990 Skagen		146 m²300 m13-11-20242.250.000 kr.15.411 kr./m²
Trondsvej 22, 1. tv.
9990 Skagen		93 m²490 m25-03-20262.173.177 kr.23.367 kr./m²
Sct. Clemens Vej 34, st.
9990 Skagen		95 m²790 m06-05-20242.700.000 kr.28.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden