Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Østre Skovvej 10G

Rækkehus · 85 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 85 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
1235 m²
Bebygget areal
1235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.306 kr/m².5.185.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 47.321 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 43.908 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.714.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,06 pct. siden mar. 2026
470k1,5M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20264.575.000 kr.I dag · vores estimat4.714.956 kr.Markedet · 1992626.110 kr.Markedet · 1993686.800 kr.Markedet · 1994910.690 kr.Markedet · 1995614.720 kr.Markedet · 1996613.870 kr.Markedet · 1997850.595 kr.Markedet · 1998839.460 kr.Markedet · 19991.021.360 kr.Markedet · 20001.005.550 kr.Markedet · 20011.100.240 kr.Markedet · 20021.016.430 kr.Markedet · 20031.088.935 kr.Markedet · 20041.071.340 kr.Markedet · 20051.348.100 kr.Markedet · 20061.910.460 kr.Markedet · 20072.163.165 kr.Markedet · 20081.688.780 kr.Markedet · 20091.989.340 kr.Markedet · 20101.891.080 kr.Markedet · 20111.979.310 kr.Markedet · 20121.689.545 kr.Markedet · 20131.841.695 kr.Markedet · 20141.904.935 kr.Markedet · 20152.102.135 kr.Markedet · 20162.409.155 kr.Markedet · 20172.295.170 kr.Markedet · 20182.498.915 kr.Markedet · 20193.482.875 kr.Markedet · 20203.245.130 kr.Markedet · 20212.689.655 kr.Markedet · 20222.808.910 kr.Markedet · 20233.302.420 kr.Markedet · 20242.977.805 kr.Markedet · 20253.045.040 kr.Markedet · 20263.966.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.714.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Skovvej 10M
8240 Risskov		81 m²36 m02-10-20254.400.000 kr.54.321 kr./m²
Østre Skovvej 10E
8240 Risskov		139 m²18 m12-09-20245.900.000 kr.42.446 kr./m²
Tretommervej 36B
8240 Risskov		96 m²865 m17-06-20255.200.000 kr.54.167 kr./m²
Bindesbølls Allé 19E
8240 Risskov		102 m²355 m30-04-20258.498.000 kr.83.314 kr./m²
Tornagervej 7
8240 Risskov		96 m²1,0 km16-11-20255.195.000 kr.54.115 kr./m²
Tornagervej 9
8240 Risskov		96 m²1,0 km05-05-20244.595.000 kr.47.865 kr./m²
Klintevej 35C
8240 Risskov		88 m²2,0 km07-06-20254.495.000 kr.51.080 kr./m²
Skelbækvej 9
8240 Risskov		100 m²1,0 km19-12-20233.775.000 kr.37.750 kr./m²
Skelbækvej 5
8240 Risskov		100 m²1,0 km10-06-20255.100.000 kr.51.000 kr./m²
Tretommervej 46
8240 Risskov		100 m²1,0 km08-05-20254.700.000 kr.47.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden