Østre Pilevej 4, Øster Lyng

Fritidshus · 89 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.161 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Øster LyngMedian pris/m² for fritidshus i Øster Lyng (4500, sidste 24 mdr.): 21.985 kr/m² × 89 m².1.956.665 kr.
2Vores vurdering1.127.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,03 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.351.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.127.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.351.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2008Bygget
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Pilevej 14, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	91 m²	197 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Østre Pilevej 8, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	45 m²	107 m	03-06-2024	1.537.000 kr.	34.156 kr./m²
Østerdalen 25, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	85 m²	218 m	05-05-2025	1.650.000 kr.	19.412 kr./m²
Skovvænget 25 4500 Nykøbing Sj	92 m²	325 m	30-05-2024	3.400.000 kr.	36.957 kr./m²
Bøgevej 8 4500 Nykøbing Sj	91 m²	415 m	06-05-2024	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Kratkrogen 7 4500 Nykøbing Sj	91 m²	426 m	14-05-2026	3.550.000 kr.	39.011 kr./m²
Kratkrogen 2 4500 Nykøbing Sj	86 m²	355 m	07-05-2026	2.180.000 kr.	25.349 kr./m²
Rønnebærvej 15 4500 Nykøbing Sj	92 m²	473 m	20-10-2024	1.625.000 kr.	17.663 kr./m²
Brombærvej 7 4500 Nykøbing Sj	90 m²	684 m	17-08-2026	2.987.000 kr.	33.189 kr./m²
Østerlyngvej 137 4500 Nykøbing Sj	97 m²	107 m	12-03-2025	2.495.000 kr.	25.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu