Østre Pilevej 3, Øster Lyng

Fritidshus · 99 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.384 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 874.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Øster LyngMedian pris/m² for fritidshus i Øster Lyng (4500, sidste 24 mdr.): 21.985 kr/m² × 99 m².2.176.515 kr.
2Vores vurdering1.777.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+546,39 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.777.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018275.000 kr.
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Pilevej 14, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	91 m²	163 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Østerdalen 16, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	98 m²	214 m	28-05-2026	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Østerlyngvej 137 4500 Nykøbing Sj	97 m²	152 m	12-03-2025	2.495.000 kr.	25.722 kr./m²
Skovridervej 7 4500 Nykøbing Sj	99 m²	630 m	28-11-2023	2.645.000 kr.	26.717 kr./m²
Brombærvej 39 4500 Nykøbing Sj	96 m²	414 m	18-09-2026	3.425.000 kr.	35.677 kr./m²
Brombærvej 39 4500 Nykøbing Sj	96 m²	414 m	20-12-2024	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Røntoftevej 14 4500 Nykøbing Sj	99 m²	843 m	22-10-2025	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Petitvej 6 4500 Nykøbing Sj	99 m²	845 m	29-09-2025	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²
Skovvænget 25 4500 Nykøbing Sj	92 m²	340 m	30-05-2024	3.400.000 kr.	36.957 kr./m²
Borgmestervænget 8 4500 Nykøbing Sj	98 m²	842 m	05-10-2025	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu