Østre Pennehavevej 6

Villa · 174 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.049 m², 7 værelser, opført i 1895, renoveret i 2009. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1049 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.370 kr/m².10.367.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 52.433 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-22,10 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering10.301.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,49 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2009 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.301.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
Ombygning
1996majEjerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Pennehavevej 11 2960 Rungsted Kyst	181 m²	78 m	29-05-2024	7.995.000 kr.	44.171 kr./m²
Østre Pennehavevej 29 2960 Rungsted Kyst	133 m²	193 m	22-05-2026	7.650.000 kr.	57.519 kr./m²
Østre Pennehavevej 4 2960 Rungsted Kyst	298 m²	22 m	29-10-2025	15.625.000 kr.	52.433 kr./m²
Bukkeballevej 28 2960 Rungsted Kyst	174 m²	513 m	17-03-2025	8.350.000 kr.	47.989 kr./m²
Sundtoften 17 2960 Rungsted Kyst	176 m²	450 m	18-10-2025	11.600.000 kr.	65.909 kr./m²
Vallerød Banevej 15C 2960 Rungsted Kyst	170 m²	367 m	23-06-2025	8.800.000 kr.	51.765 kr./m²
Svendsvej 6A 2960 Rungsted Kyst	173 m²	525 m	08-01-2025	10.150.000 kr.	58.671 kr./m²
Rungstedvej 97 2960 Rungsted Kyst	170 m²	412 m	01-10-2024	11.350.000 kr.	66.765 kr./m²
Parkvej 5 2960 Rungsted Kyst	181 m²	347 m	30-08-2026	11.500.000 kr.	63.536 kr./m²
Bukkeballevej 11B 2960 Rungsted Kyst	164 m²	262 m	11-07-2026	10.650.000 kr.	64.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu