Østre Parkvej 160

Villa · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.189 kr/m².3.402.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 19.779 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-7,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.547.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,91 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2006 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.547.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Parkvej 54 4100 Ringsted	177 m²	340 m	21-05-2026	3.595.000 kr.	20.311 kr./m²
Østre Parkvej 9 4100 Ringsted	166 m²	508 m	23-04-2024	2.915.000 kr.	17.560 kr./m²
Østre Parkvej 188 4100 Ringsted	183 m²	121 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Østre Parkvej 172 4100 Ringsted	155 m²	81 m	17-06-2025	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Østre Parkvej 196 4100 Ringsted	156 m²	138 m	08-02-2024	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Østre Parkvej 14 4100 Ringsted	183 m²	478 m	31-08-2026	4.210.000 kr.	23.005 kr./m²
Østre Parkvej 14 4100 Ringsted	183 m²	478 m	30-07-2026	4.210.000 kr.	23.005 kr./m²
Østre Parkvej 97 4100 Ringsted	194 m²	231 m	07-02-2026	3.600.000 kr.	18.557 kr./m²
Østre Parkvej 55 4100 Ringsted	149 m²	390 m	21-08-2025	3.595.000 kr.	24.128 kr./m²
Østre Parkvej 98 4100 Ringsted	142 m²	204 m	14-06-2026	3.100.000 kr.	21.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu