Østre Langgade 41

Villa · 209 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 994 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.928 kr/m².2.096.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 13.664 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.989 kr/m²+14,00 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.947.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,47 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2013 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2001Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Langgade 51 8643 Ans By	146 m²	96 m	03-06-2025	1.995.000 kr.	13.664 kr./m²
Ternevej 6 8643 Ans By	213 m²	491 m	06-02-2025	1.750.000 kr.	8.216 kr./m²
Søbakken 1, Iller 8643 Ans By	214 m²	544 m	10-10-2025	1.945.000 kr.	9.089 kr./m²
Finderupsvej 7 8643 Ans By	196 m²	413 m	01-05-2025	2.095.000 kr.	10.689 kr./m²
Lærkevej 4 8643 Ans By	198 m²	505 m	02-01-2026	1.930.000 kr.	9.747 kr./m²
Kærsangervej 19 8643 Ans By	212 m²	1,1 km	12-06-2025	1.475.000 kr.	6.958 kr./m²
Rugvænget 15 8643 Ans By	183 m²	360 m	01-05-2024	3.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Kærsangervej 21 8643 Ans By	200 m²	1,1 km	19-11-2025	2.700.000 kr.	13.500 kr./m²
Kærsangervej 37 8643 Ans By	205 m²	1,3 km	30-09-2024	1.650.000 kr.	8.049 kr./m²
Solsortevej 38 8643 Ans By	187 m²	643 m	04-07-2024	2.375.000 kr.	12.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu