Østre Langgade 51

Villa · 146 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 882.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.187 kr/m².1.518.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 13.664 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.989 kr/m²+14,00 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.642.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,65 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Langgade 27 8643 Ans By	90 m²	232 m	13-05-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Rugvænget 26 8643 Ans By	146 m²	355 m	25-07-2025	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Solsortevej 45 8643 Ans By	146 m²	684 m	01-02-2026	1.735.000 kr.	11.884 kr./m²
Solsortevej 7 8643 Ans By	153 m²	497 m	05-02-2026	1.925.000 kr.	12.582 kr./m²
Gråsig 3 8643 Ans By	130 m²	175 m	29-05-2026	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Lærkevej 9 8643 Ans By	138 m²	658 m	26-04-2025	1.360.000 kr.	9.855 kr./m²
Mågevej 10 8643 Ans By	160 m²	474 m	12-08-2025	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Lærkevej 8 8643 Ans By	135 m²	649 m	17-10-2024	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²
Lærkevej 12 8643 Ans By	135 m²	694 m	13-03-2024	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Kærsangervej 7 8643 Ans By	150 m²	1,1 km	08-11-2023	1.515.000 kr.	10.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu