Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Østre Klitvej 8, Rindby Strand

Fritidshus · 67 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.695 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
2695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 67 m².2.048.458 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2695 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.034.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,30 pct. siden sep. 2017
160k669k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20171.560.000 kr.17. jun. 20191.765.000 kr.31. jul. 20212.195.000 kr.I dag · vores estimat2.034.706 kr.Markedet · 1992234.500 kr.Markedet · 1993435.969 kr.Markedet · 1994438.515 kr.Markedet · 1995352.152 kr.Markedet · 1996379.555 kr.Markedet · 1997348.065 kr.Markedet · 1998242.339 kr.Markedet · 1999592.347 kr.Markedet · 2000714.689 kr.Markedet · 2001564.743 kr.Markedet · 2002631.810 kr.Markedet · 2003805.876 kr.Markedet · 2004851.302 kr.Markedet · 20051.013.241 kr.Markedet · 20061.081.112 kr.Markedet · 20071.014.313 kr.Markedet · 2008913.143 kr.Markedet · 20091.093.909 kr.Markedet · 20101.196.419 kr.Markedet · 20111.046.875 kr.Markedet · 2012808.556 kr.Markedet · 20131.167.073 kr.Markedet · 20141.133.841 kr.Markedet · 2015752.410 kr.Markedet · 20161.360.033 kr.Markedet · 20171.012.839 kr.Markedet · 20181.155.080 kr.Markedet · 20191.224.224 kr.Markedet · 20201.192.265 kr.Markedet · 20211.615.906 kr.Markedet · 20221.845.247 kr.Markedet · 20231.552.859 kr.Markedet · 20241.975.629 kr.Markedet · 20251.982.061 kr.Markedet · 20262.094.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
17. jun. 2019 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.765.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.560.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Klitvej 7, Rindby Strand
6720 Fanø		67 m²137 m11-01-20262.175.000 kr.32.463 kr./m²
Østre Klitvej 13, Rindby Strand
6720 Fanø		64 m²72 m01-03-20252.445.000 kr.38.203 kr./m²
Østre Klitvej 15, Rindby Strand
6720 Fanø		64 m²97 m24-09-20242.300.000 kr.35.938 kr./m²
Østre Klitvej 2B, Rindby Strand
6720 Fanø		77 m²193 m06-01-20262.660.000 kr.34.545 kr./m²
Østre Klitvej 2B, Rindby Strand
6720 Fanø		77 m²193 m08-07-20242.400.000 kr.31.169 kr./m²
Østre Klitvej 3, Rindby Strand
6720 Fanø		52 m²185 m23-11-20252.025.000 kr.38.942 kr./m²
Østre Klitvej 25, Rindby Strand
6720 Fanø		48 m²88 m15-11-20251.975.000 kr.41.146 kr./m²
Østre Klitvej 27, Rindby Strand
6720 Fanø		89 m²114 m24-06-20252.475.000 kr.27.809 kr./m²
Gøgevej 32, Rindby Strand
6720 Fanø		66 m²211 m23-10-20242.450.000 kr.37.121 kr./m²
Hedesvinget 5, Rindby Strand
6720 Fanø		66 m²252 m09-12-20241.650.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden