Østre Klitvej 6, Rindby Strand

Fritidshus · 131 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 2.910 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2022. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 2910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 131 m².4.005.194 kr.
2Boligareal større end typisk131 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.675.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,38 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021apr.Ejerskifte
2008feb.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1985mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Klitvej 27, Rindby Strand 6720 Fanø	89 m²	160 m	24-06-2025	2.475.000 kr.	27.809 kr./m²
Østre Klitvej 2B, Rindby Strand 6720 Fanø	77 m²	146 m	06-01-2026	2.660.000 kr.	34.545 kr./m²
Østre Klitvej 2B, Rindby Strand 6720 Fanø	77 m²	146 m	08-07-2024	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Østre Klitvej 7, Rindby Strand 6720 Fanø	67 m²	92 m	11-01-2026	2.175.000 kr.	32.463 kr./m²
Blommens Toft 5 6720 Fanø	130 m²	88 m	17-09-2026	2.412.500 kr.	18.558 kr./m²
Havstien 38, Rindby Strand 6720 Fanø	134 m²	577 m	25-09-2024	3.450.000 kr.	25.746 kr./m²
Helmvej 35, Rindby Strand 6720 Fanø	129 m²	726 m	21-07-2025	8.100.000 kr.	62.791 kr./m²
Skrænten 11, Rindby Strand 6720 Fanø	124 m²	553 m	10-04-2026	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²
Helmvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	941 m	23-07-2026	3.675.000 kr.	27.632 kr./m²
Krinkelkrog 3, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	942 m	20-08-2025	3.625.000 kr.	27.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu