Østre Kirkevej 13, Sdr Hygum, 6630 Rødding — Villa · 192 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 988 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Sdr HygumMedian pris/m² for villa i Sdr Hygum (6630, sidste 24 mdr.): 4.395 kr/m² × 192 m².843.840 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering832.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,68 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 832.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2010majEjerskifte
2006mar.Ejerskifte
1999Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ollingvej 12, Sdr Hygum 6630 Rødding	210 m²	400 m	09-04-2025	1.000.000 kr.	4.762 kr./m²
Grammingtoften 4, Sdr Hygum 6630 Rødding	214 m²	507 m	10-10-2024	650.000 kr.	3.037 kr./m²
Grammingtoften 15, Sdr Hygum 6630 Rødding	152 m²	554 m	25-06-2026	850.000 kr.	5.592 kr./m²
Hygummark 13 6630 Rødding	180 m²	2,1 km	09-03-2024	1.775.000 kr.	9.861 kr./m²
Skolegade 28, Sdr Hygum 6630 Rødding	134 m²	314 m	27-05-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Hygummark 25, Tornum 6630 Rødding	196 m²	3,5 km	22-12-2023	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Præstegårdsalle 3, Sdr Hygum 6630 Rødding	108 m²	441 m	28-10-2024	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Ribevej 8, Brøstrup 6630 Rødding	222 m²	2,7 km	14-08-2024	1.930.000 kr.	8.694 kr./m²
Skolegade 19, Sdr Hygum 6630 Rødding	100 m²	299 m	17-10-2024	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Harrebyvej 19 6630 Rødding	216 m²	3,4 km	20-10-2024	1.100.000 kr.	5.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu