Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østre Kanalgade 18, 4. th

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 1996

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
5404 m²
Bebygget areal
1211 m²
Erhvervsareal
1481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.546 kr/m².3.387.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 32.440 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²+37,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk143 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.571.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,43 pct. siden maj 2017
494k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20174.295.000 kr.I dag · vores estimat4.571.187 kr.Markedet · 1992711.139 kr.Markedet · 1993623.337 kr.Markedet · 1994662.090 kr.Markedet · 1995755.612 kr.Markedet · 1996888.745 kr.Markedet · 1997755.612 kr.Markedet · 1998872.300 kr.Markedet · 19991.232.517 kr.Markedet · 20001.316.029 kr.Markedet · 20011.312.168 kr.Markedet · 20021.390.961 kr.Markedet · 20031.352.637 kr.Markedet · 20041.646.502 kr.Markedet · 20051.541.969 kr.Markedet · 20062.137.135 kr.Markedet · 20072.223.078 kr.Markedet · 20082.007.434 kr.Markedet · 20092.181.179 kr.Markedet · 20101.927.354 kr.Markedet · 20112.001.571 kr.Markedet · 20122.050.763 kr.Markedet · 20132.498.925 kr.Markedet · 20142.272.413 kr.Markedet · 20152.457.884 kr.Markedet · 20162.758.470 kr.Markedet · 20172.939.508 kr.Markedet · 20183.188.042 kr.Markedet · 20193.064.347 kr.Markedet · 20203.050.619 kr.Markedet · 20213.284.281 kr.Markedet · 20223.333.473 kr.Markedet · 20233.047.473 kr.Markedet · 20242.981.693 kr.Markedet · 20253.061.058 kr.Markedet · 20263.019.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.571.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1994aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Kanalgade 14, 3. th
9000 Aalborg		104 m²8 m19-02-20243.250.000 kr.31.250 kr./m²
Østre Kanalgade 14, 1. mf
9000 Aalborg		81 m²8 m30-03-20252.160.000 kr.26.667 kr./m²
Østre Kanalgade 14, 1. tv
9000 Aalborg		77 m²8 m01-09-20252.150.000 kr.27.922 kr./m²
Toldbodgade 31, 4. tv
9000 Aalborg		145 m²274 m26-11-20242.650.000 kr.18.276 kr./m²
Egholmsgade 2, 2. mf
9000 Aalborg		139 m²276 m30-11-20252.935.000 kr.21.115 kr./m²
Strandvejen 3, 7. 2
9000 Aalborg		139 m²309 m19-08-20265.050.000 kr.36.331 kr./m²
Egholmsgade 2, 3. mf
9000 Aalborg		138 m²276 m31-07-20252.375.000 kr.17.210 kr./m²
Vendelbogade 17, 1. th
9000 Aalborg		136 m²173 m10-11-20242.950.000 kr.21.691 kr./m²
Strandvejen 3, 3. 3.
9000 Aalborg		138 m²309 m30-06-20265.175.000 kr.37.500 kr./m²
Strandvejen 3, 3. 3
9000 Aalborg		138 m²309 m30-06-20265.175.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden