Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østre Kanalgade 18, 3. th

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1996

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
5404 m²
Bebygget areal
1211 m²
Erhvervsareal
1481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.995.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.346 kr/m².3.438.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 32.440 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.571 kr/m²+37,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.183.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,02 pct. siden maj 2020
446k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20204.500.000 kr.I dag · vores estimat4.183.941 kr.Markedet · 1992641.517 kr.Markedet · 1993562.311 kr.Markedet · 1994597.270 kr.Markedet · 1995681.636 kr.Markedet · 1996801.735 kr.Markedet · 1997681.636 kr.Markedet · 1998786.900 kr.Markedet · 19991.111.851 kr.Markedet · 20001.187.187 kr.Markedet · 20011.183.704 kr.Markedet · 20021.254.783 kr.Markedet · 20031.220.211 kr.Markedet · 20041.485.306 kr.Markedet · 20051.391.007 kr.Markedet · 20061.927.905 kr.Markedet · 20072.005.434 kr.Markedet · 20081.810.902 kr.Markedet · 20091.967.637 kr.Markedet · 20101.738.662 kr.Markedet · 20111.805.613 kr.Markedet · 20121.849.989 kr.Markedet · 20132.254.275 kr.Markedet · 20142.049.939 kr.Markedet · 20152.217.252 kr.Markedet · 20162.488.410 kr.Markedet · 20172.651.724 kr.Markedet · 20182.875.926 kr.Markedet · 20192.764.341 kr.Markedet · 20202.751.957 kr.Markedet · 20212.962.743 kr.Markedet · 20223.007.119 kr.Markedet · 20232.749.119 kr.Markedet · 20242.689.779 kr.Markedet · 20252.761.374 kr.Markedet · 20262.723.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.183.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1994aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Kanalgade 14, 3. th
9000 Aalborg		104 m²8 m19-02-20243.250.000 kr.31.250 kr./m²
Østre Kanalgade 14, 1. mf
9000 Aalborg		81 m²8 m30-03-20252.160.000 kr.26.667 kr./m²
Østre Kanalgade 14, 1. tv
9000 Aalborg		77 m²8 m01-09-20252.150.000 kr.27.922 kr./m²
Vestre Havnepromenade 3, 2. tv
9000 Aalborg		126 m²82 m22-05-20244.101.000 kr.32.548 kr./m²
Poul Paghs Gade 6D, st.
9000 Aalborg		128 m²326 m04-10-20262.645.000 kr.20.664 kr./m²
Strandvejen 3, 6. 1
9000 Aalborg		131 m²309 m24-06-20264.250.000 kr.32.443 kr./m²
Strandvejen 3, 4. 1.
9000 Aalborg		127 m²309 m07-05-20263.750.000 kr.29.528 kr./m²
Strandvejen 3, 5. 1
9000 Aalborg		131 m²309 m10-12-20246.150.000 kr.46.947 kr./m²
Poul Paghs Gade 6D, 1. tv
9000 Aalborg		125 m²326 m12-01-20242.975.000 kr.23.800 kr./m²
Vendelbogade 17, 1. th
9000 Aalborg		136 m²173 m10-11-20242.950.000 kr.21.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden