Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Østre Havnevej 38, Havnebyen

Villa · 134 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 270 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HavnebyenMedian pris/m² for villa i Havnebyen (4583, sidste 24 mdr.): 9.589 kr/m² × 134 m².1.284.926 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 270 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.369.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,85 pct. siden nov. 2006
149k1,6M3,0M4,4M5,8M1992199720012005200920132017202120251. nov. 20063.250.000 kr.I dag · vores estimat1.369.795 kr.Markedet · 1992462.300 kr.Markedet · 1994428.934 kr.Markedet · 1995409.906 kr.Markedet · 1996667.320 kr.Markedet · 1997735.258 kr.Markedet · 1998514.560 kr.Markedet · 1999209.308 kr.Markedet · 2000536.000 kr.Markedet · 2001693.986 kr.Markedet · 20021.215.514 kr.Markedet · 2003898.738 kr.Markedet · 2004929.156 kr.Markedet · 2005970.026 kr.Markedet · 2006454.662 kr.Markedet · 2007445.148 kr.Markedet · 20082.852.190 kr.Markedet · 20091.892.080 kr.Markedet · 2010149.008 kr.Markedet · 20111.200.372 kr.Markedet · 20121.406.196 kr.Markedet · 2013731.774 kr.Markedet · 20141.443.448 kr.Markedet · 20151.434.336 kr.Markedet · 20161.296.718 kr.Markedet · 2017592.280 kr.Markedet · 2018660.888 kr.Markedet · 2019670.000 kr.Markedet · 2020592.950 kr.Markedet · 2021882.122 kr.Markedet · 20221.731.146 kr.Markedet · 2023903.964 kr.Markedet · 20245.839.452 kr.Markedet · 20251.578.654 kr.Markedet · 2026456.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (villa)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2006 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.369.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Havnevej 26
4583 Sjællands Odde		125 m²287 m26-06-20262.500.000 kr.20.000 kr./m²
Østre Havnevej 2, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		144 m²532 m24-07-2024505.000 kr.3.507 kr./m²
Østre Havnevej 3, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		144 m²537 m06-11-2024895.000 kr.6.215 kr./m²
Østre Havnevej 8, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		98 m²479 m29-04-2024700.000 kr.7.143 kr./m²
Østre Havnevej 4, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		92 m²518 m29-06-2025695.000 kr.7.554 kr./m²
Østre Havnevej 31, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		76 m²418 m04-06-20253.700.000 kr.48.684 kr./m²
Prins Christiansvej 9, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		135 m²300 m06-08-20262.350.000 kr.17.407 kr./m²
Rothesvej 4, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		140 m²266 m02-02-20251.095.000 kr.7.821 kr./m²
Willemoesvej 2B, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		129 m²335 m28-07-20252.350.000 kr.18.217 kr./m²
Dahlerupsvej 5, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		129 m²365 m05-07-20251.025.000 kr.7.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden