Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Østre Havnevej 33, Havnebyen

Fritidshus · 58 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 215 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4583 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.579 kr/m².1.468.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.658.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,62 pct. siden dec. 2017
121k572k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202411. dec. 2017501.500 kr.I dag · vores estimat1.658.038 kr.Markedet · 1992212.860 kr.Markedet · 1993123.076 kr.Markedet · 1994283.446 kr.Markedet · 1995203.638 kr.Markedet · 1996309.314 kr.Markedet · 1997205.262 kr.Markedet · 1998274.224 kr.Markedet · 1999192.850 kr.Markedet · 2000232.000 kr.Markedet · 2001225.736 kr.Markedet · 2002261.812 kr.Markedet · 2003442.250 kr.Markedet · 2004578.318 kr.Markedet · 2005478.906 kr.Markedet · 2006844.654 kr.Markedet · 2007978.750 kr.Markedet · 20081.017.726 kr.Markedet · 20091.052.120 kr.Markedet · 2010468.466 kr.Markedet · 2011858.226 kr.Markedet · 2012831.082 kr.Markedet · 2013881.368 kr.Markedet · 2014528.438 kr.Markedet · 2015617.294 kr.Markedet · 2016662.476 kr.Markedet · 2017791.410 kr.Markedet · 2018660.156 kr.Markedet · 2019703.598 kr.Markedet · 20201.051.598 kr.Markedet · 20211.126.824 kr.Markedet · 20221.591.462 kr.Markedet · 20231.112.382 kr.Markedet · 20241.534.216 kr.Markedet · 20251.529.112 kr.Markedet · 20261.767.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2017 · Alm. Salg
501.500 kr.
I dag · vores estimat
1.658.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg501.500 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordbærkløverstien 6, Vestervang
4583 Sjællands Odde		59 m²1,9 km25-03-20251.250.000 kr.21.186 kr./m²
Bjergkløverstien 16, Vestervang
4583 Sjællands Odde		56 m²2,1 km20-08-20251.620.000 kr.28.929 kr./m²
Pilehøj 7, Vestervang
4583 Sjællands Odde		58 m²2,5 km09-08-20261.525.000 kr.26.293 kr./m²
Telmanyisvej 14, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		60 m²2,4 km29-10-20242.200.000 kr.36.667 kr./m²
Strandstien 2, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		59 m²2,7 km24-07-20241.280.000 kr.21.695 kr./m²
Strandagervej 4, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		57 m²2,7 km12-06-20251.495.000 kr.26.228 kr./m²
Telmanyisvej 5, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		54 m²2,4 km08-11-20251.400.000 kr.25.926 kr./m²
Hesseløvej 1, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		58 m²3,0 km10-03-20251.105.000 kr.19.052 kr./m²
Strandhyttevej 9, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		57 m²2,8 km28-06-20241.155.000 kr.20.263 kr./m²
Strandstien 7, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		56 m²2,7 km16-09-20261.655.000 kr.29.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden