Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Østre Havnevej 2, Havnebyen

Villa · 144 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 976 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HavnebyenMedian pris/m² for villa i Havnebyen (4583, sidste 24 mdr.): 9.589 kr/m² × 144 m².1.380.816 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering816.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,71 pct. siden aug. 2024
160k1,7M3,2M4,7M6,3M19921997200120052009201320172021202514. aug. 2024505.000 kr.I dag · vores estimat816.644 kr.Markedet · 1992496.800 kr.Markedet · 1994460.944 kr.Markedet · 1995440.496 kr.Markedet · 1996717.120 kr.Markedet · 1997790.128 kr.Markedet · 1998552.960 kr.Markedet · 1999224.928 kr.Markedet · 2000576.000 kr.Markedet · 2001745.776 kr.Markedet · 20021.306.224 kr.Markedet · 2003965.808 kr.Markedet · 2004998.496 kr.Markedet · 20051.042.416 kr.Markedet · 2006488.592 kr.Markedet · 2007478.368 kr.Markedet · 20083.065.040 kr.Markedet · 20092.033.280 kr.Markedet · 2010160.128 kr.Markedet · 20111.289.952 kr.Markedet · 20121.511.136 kr.Markedet · 2013786.384 kr.Markedet · 20141.551.168 kr.Markedet · 20151.541.376 kr.Markedet · 20161.393.488 kr.Markedet · 2017636.480 kr.Markedet · 2018710.208 kr.Markedet · 2019720.000 kr.Markedet · 2020637.200 kr.Markedet · 2021947.952 kr.Markedet · 20221.860.336 kr.Markedet · 2023971.424 kr.Markedet · 20246.275.232 kr.Markedet · 20251.696.464 kr.Markedet · 2026490.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (villa)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
505.000 kr.
I dag · vores estimat
816.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg505.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Havnevej 3, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		144 m²28 m06-11-2024895.000 kr.6.215 kr./m²
Østre Havnevej 26
4583 Sjællands Odde		125 m²401 m26-06-20262.500.000 kr.20.000 kr./m²
Østre Havnevej 8, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		98 m²67 m29-04-2024700.000 kr.7.143 kr./m²
Østre Havnevej 4, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		92 m²19 m29-06-2025695.000 kr.7.554 kr./m²
Østre Havnevej 31, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		76 m²363 m04-06-20253.700.000 kr.48.684 kr./m²
Østre Havnevej 21, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		272 m²262 m23-09-20241.650.000 kr.6.066 kr./m²
Rothesvej 4, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		140 m²266 m02-02-20251.095.000 kr.7.821 kr./m²
Søndervangsvej 33, Yderby
4583 Sjællands Odde		143 m²515 m30-09-20253.295.000 kr.23.042 kr./m²
Prins Christiansvej 9, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		135 m²254 m06-08-20262.350.000 kr.17.407 kr./m²
Dahlerupsvej 5, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		129 m²173 m05-07-20251.025.000 kr.7.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden