Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde
Fritidshus · 109 m² · bygget 2020
Fritidshus på 109 m², grund på 3.932 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Udbydes aktuelt til 7.200.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.200.000 kr / Estimat: 5.741.678 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Brokbjergstrand 16, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde | 70 m² | 70 m | 08-04-2025 | 1.147.500 kr. | 16.393 kr./m² |
| Pilehavevej 29, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde | 113 m² | 787 m | 21-05-2025 | 1.595.000 kr. | 14.115 kr./m² |
| Guldkløverstien 5, Vestervang 4583 Sjællands Odde | 107 m² | 976 m | 23-08-2025 | 2.325.000 kr. | 21.729 kr./m² |
| Gnibenvej 6, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde | 107 m² | 1,1 km | 11-10-2025 | 1.535.000 kr. | 14.346 kr./m² |
| Ildkulevej 6A, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde | 110 m² | 1,1 km | 15-05-2025 | 2.825.000 kr. | 25.682 kr./m² |
| Ildkulevej 25A, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde | 117 m² | 1,2 km | 16-02-2025 | 5.830.000 kr. | 49.829 kr./m² |
| Sandstensvej 5, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde | 100 m² | 1,1 km | 23-06-2025 | 5.675.000 kr. | 56.750 kr./m² |
| Lyngbugten 5, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde | 95 m² | 765 m | 20-11-2024 | 3.175.000 kr. | 33.421 kr./m² |
| Oddenvej 263, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde | 122 m² | 936 m | 20-05-2026 | 2.450.000 kr. | 20.082 kr./m² |
| Sejerøvej 22, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde | 121 m² | 1,1 km | 17-06-2024 | 3.655.000 kr. | 30.207 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgETelemansvej 1, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,2 km væk154 m² 4 vær. 19311.895.000 kr.12.305 kr/m² · 157 dage på markedet
Til salgBrokbjergbakke 4, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,3 km væk72 m² 3 vær. 1971995.000 kr.13.819 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgBrokbjergdal 8, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,4 km væk51 m² 2 vær. 1973950.000 kr.18.627 kr/m² · 338 dage på markedet
Til salgOddenvej 360, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,6 km væk50 m² 2 vær. 1927395.000 kr.7.900 kr/m² · 164 dage på markedet
Til salgFPilehavevej 47, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,6 km væk203 m² 5 vær. 1866695.000 kr.3.424 kr/m² · 229 dage på markedet
Til salgDStrandagervej 3A, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,7 km væk475 m² 7 vær. 19023.150.000 kr.6.632 kr/m² · 75 dage på markedet
Til salgAlsikekløverstien 14, Vestervang4583 Sjællands Odde · 0,8 km væk119 m² 5 vær. 20022.998.000 kr.25.193 kr/m² · 409 dage på markedet
Til salgGBjergkløverstien 28, Vestervang4583 Sjællands Odde · 0,9 km væk114 m² 4 vær. 20153.750.000 kr.32.895 kr/m² · 40 dage på markedet
Til salgStrandvænget 10, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 1,0 km væk98 m² 2 vær. 19712.495.000 kr.25.459 kr/m² · 166 dage på markedet
Til salgLektorvej 6, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 1,0 km væk50 m² 5 vær. 19691.750.000 kr.35.000 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgFSejerøvej 20, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 1,0 km væk104 m² 4 vær. 20083.250.000 kr.31.250 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgPilehøj 15, Vestervang4583 Sjællands Odde · 1,1 km væk121 m² 5 vær. 20193.295.000 kr.27.231 kr/m² · 883 dage på markedet
eStatic