Østre Allé 8

Villa · 182 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 627 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.555.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.941 kr/m².3.994.800 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.302.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,08 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.302.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2007majEjerskifte
1968Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Allé 34 8600 Silkeborg	178 m²	250 m	14-08-2026	6.350.000 kr.	35.674 kr./m²
Østre Allé 34 8600 Silkeborg	178 m²	250 m	19-11-2023	2.835.000 kr.	15.927 kr./m²
Østre Allé 6 8600 Silkeborg	136 m²	13 m	03-03-2025	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Østre Allé 10 8600 Silkeborg	123 m²	19 m	09-10-2025	3.150.000 kr.	25.610 kr./m²
Rønne Allé 9 8600 Silkeborg	173 m²	49 m	30-06-2025	3.725.000 kr.	21.532 kr./m²
Ege Allé 133 8600 Silkeborg	182 m²	553 m	03-10-2024	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Ege Allé 152 8600 Silkeborg	186 m²	460 m	08-12-2023	4.758.000 kr.	25.581 kr./m²
Ege Allé 34 8600 Silkeborg	171 m²	174 m	30-03-2026	4.550.000 kr.	26.608 kr./m²
Ansvej 33 8600 Silkeborg	178 m²	536 m	14-04-2025	5.245.000 kr.	29.466 kr./m²
Ege Allé 33, Søholt 8600 Silkeborg	172 m²	366 m	29-06-2026	3.235.000 kr.	18.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu