Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Østre Alle 75, st.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
390.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.504 kr/m².1.821.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 11.461 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.599 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.372.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,53 pct. siden jan. 2025
170k1,8M3,3M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.372.058 kr.Markedet · 19922.162.559 kr.Markedet · 1993356.439 kr.Markedet · 1994687.909 kr.Markedet · 1995356.265 kr.Markedet · 1996449.703 kr.Markedet · 1997475.803 kr.Markedet · 1998354.525 kr.Markedet · 1999591.165 kr.Markedet · 20001.057.050 kr.Markedet · 2001966.222 kr.Markedet · 2002484.677 kr.Markedet · 20031.188.855 kr.Markedet · 2004610.566 kr.Markedet · 20051.053.135 kr.Markedet · 20061.228.005 kr.Markedet · 20071.288.035 kr.Markedet · 20081.986.297 kr.Markedet · 20092.239.989 kr.Markedet · 2010986.319 kr.Markedet · 20112.016.573 kr.Markedet · 20121.934.793 kr.Markedet · 20131.022.946 kr.Markedet · 20141.056.441 kr.Markedet · 20151.340.235 kr.Markedet · 20161.475.868 kr.Markedet · 20171.129.608 kr.Markedet · 20181.036.083 kr.Markedet · 2019825.021 kr.Markedet · 20201.575.048 kr.Markedet · 20212.706.048 kr.Markedet · 20223.660.177 kr.Markedet · 20231.048.698 kr.Markedet · 20242.029.971 kr.Markedet · 20251.405.398 kr.Markedet · 20261.174.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.372.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 41, 1. tv
4800 Nykøbing F		69 m²346 m28-08-2026745.000 kr.10.797 kr./m²
Jes Jessensgade 84C
4800 Nykøbing F		76 m²197 m09-11-20231.170.000 kr.15.395 kr./m²
Jes Jessensgade 84C, 1.
4800 Nykøbing F		76 m²197 m09-11-20231.170.000 kr.15.395 kr./m²
Jernbanegade 40, 1.
4800 Nykøbing F		94 m²746 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 2.
4800 Nykøbing F		94 m²746 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Østergågade 14, 1.
4800 Nykøbing F		91 m²1,1 km23-06-20243.500.000 kr.38.462 kr./m²
Kreibergsgade 29, st.
4800 Nykøbing F		99 m²392 m09-10-20231.800.000 kr.18.182 kr./m²
Vestensborg Alle 35, st.
4800 Nykøbing F		90 m²1,3 km10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Vestensborg Alle 35, 1.
4800 Nykøbing F		90 m²1,3 km10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Brogade 3, st. th.
4800 Nykøbing F		91 m²1,3 km07-07-2026875.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden