Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Østre Alle 47

Villa · 180 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 456 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.381 kr/m².2.418.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 13.978 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.539 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.428.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,19 pct. siden jul. 2010
667k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20102.400.000 kr.I dag · vores estimat2.428.462 kr.Markedet · 1992794.340 kr.Markedet · 1993794.340 kr.Markedet · 1994667.260 kr.Markedet · 1995869.940 kr.Markedet · 1996922.320 kr.Markedet · 19971.029.960 kr.Markedet · 1998839.880 kr.Markedet · 19991.019.160 kr.Markedet · 20001.090.440 kr.Markedet · 20011.034.460 kr.Markedet · 20021.051.380 kr.Markedet · 20031.207.800 kr.Markedet · 20041.563.480 kr.Markedet · 20051.350.000 kr.Markedet · 20061.809.180 kr.Markedet · 20071.870.200 kr.Markedet · 20081.872.900 kr.Markedet · 20091.859.940 kr.Markedet · 20101.894.680 kr.Markedet · 20111.624.140 kr.Markedet · 20121.452.240 kr.Markedet · 20131.065.780 kr.Markedet · 20141.565.280 kr.Markedet · 20151.463.940 kr.Markedet · 20161.488.600 kr.Markedet · 20171.447.200 kr.Markedet · 20181.582.740 kr.Markedet · 20191.676.160 kr.Markedet · 20201.893.600 kr.Markedet · 20212.191.680 kr.Markedet · 20222.199.960 kr.Markedet · 20232.112.300 kr.Markedet · 20242.147.220 kr.Markedet · 20252.456.640 kr.Markedet · 20262.488.320 kr.Markedet · 20273.291.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.428.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 18
4800 Nykøbing F		186 m²239 m10-06-20252.600.000 kr.13.978 kr./m²
Østre Alle 50
4800 Nykøbing F		195 m²34 m16-06-20263.300.000 kr.16.923 kr./m²
Østre Alle 81
4800 Nykøbing F		168 m²365 m24-10-20242.325.000 kr.13.839 kr./m²
Østre Alle 54
4800 Nykøbing F		204 m²41 m10-12-20242.330.000 kr.11.422 kr./m²
Østre Alle 7
4800 Nykøbing F		215 m²388 m05-05-20242.750.000 kr.12.791 kr./m²
Østre Alle 24
4800 Nykøbing F		123 m²259 m10-11-20241.650.000 kr.13.415 kr./m²
Jes Jessensgade 78
4800 Nykøbing F		174 m²80 m09-12-20242.540.000 kr.14.598 kr./m²
Peter Freuchensvej 41
4800 Nykøbing F		185 m²278 m21-07-20242.145.000 kr.11.595 kr./m²
Peter Freuchensvej 4
4800 Nykøbing F		180 m²618 m08-12-20242.395.000 kr.13.306 kr./m²
Godthåbsvej 7
4800 Nykøbing F		180 m²795 m17-10-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden