Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østre Alle 43C

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.233 kr/m².4.714.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.554.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,73 pct. siden nov. 2004
411k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20042.345.000 kr.31. dec. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat4.554.824 kr.Markedet · 1992638.430 kr.Markedet · 1993781.430 kr.Markedet · 1994787.540 kr.Markedet · 1995849.810 kr.Markedet · 1996707.980 kr.Markedet · 1997722.280 kr.Markedet · 1998916.500 kr.Markedet · 1999572.390 kr.Markedet · 2000957.190 kr.Markedet · 2001470.600 kr.Markedet · 20021.555.190 kr.Markedet · 20031.642.680 kr.Markedet · 20041.706.250 kr.Markedet · 20051.857.180 kr.Markedet · 20062.162.420 kr.Markedet · 20072.889.380 kr.Markedet · 20082.313.090 kr.Markedet · 20091.871.220 kr.Markedet · 20101.800.370 kr.Markedet · 20111.909.050 kr.Markedet · 20121.605.630 kr.Markedet · 20131.489.800 kr.Markedet · 20141.804.010 kr.Markedet · 20151.647.230 kr.Markedet · 20161.950.000 kr.Markedet · 20172.256.670 kr.Markedet · 20182.060.630 kr.Markedet · 20191.971.320 kr.Markedet · 20202.615.340 kr.Markedet · 20212.581.930 kr.Markedet · 20222.801.760 kr.Markedet · 20233.085.290 kr.Markedet · 20242.731.820 kr.Markedet · 20252.972.450 kr.Markedet · 20264.069.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.554.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 26
3250 Gilleleje		125 m²120 m02-10-20253.820.000 kr.30.560 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²430 m14-08-20264.100.000 kr.33.884 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²430 m11-12-20243.450.000 kr.28.512 kr./m²
Østre Alle 71B
3250 Gilleleje		150 m²257 m20-07-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Østre Alle 21B
3250 Gilleleje		109 m²197 m23-06-20265.250.000 kr.48.165 kr./m²
Østre Alle 60
3250 Gilleleje		102 m²590 m07-04-20253.650.000 kr.35.784 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²334 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²
Østre Alle 39A
3250 Gilleleje		89 m²37 m11-02-20263.695.000 kr.41.517 kr./m²
Østre Alle 66
3250 Gilleleje		165 m²639 m28-10-20255.375.000 kr.32.576 kr./m²
Østre Alle 121A
3250 Gilleleje		164 m²887 m06-08-20266.250.000 kr.38.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden