Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østre Alle 39D

Villa · 167 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 740 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
6.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.611 kr/m².5.954.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.370.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,38 pct. siden sep. 2021
527k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20216.500.000 kr.I dag · vores estimat5.370.115 kr.Markedet · 1992820.137 kr.Markedet · 19931.003.837 kr.Markedet · 19941.011.686 kr.Markedet · 19951.091.679 kr.Markedet · 1996909.482 kr.Markedet · 1997927.852 kr.Markedet · 19981.177.350 kr.Markedet · 1999735.301 kr.Markedet · 20001.229.621 kr.Markedet · 2001604.540 kr.Markedet · 20021.997.821 kr.Markedet · 20032.110.212 kr.Markedet · 20042.191.875 kr.Markedet · 20052.385.762 kr.Markedet · 20062.777.878 kr.Markedet · 20073.711.742 kr.Markedet · 20082.971.431 kr.Markedet · 20092.403.798 kr.Markedet · 20102.312.783 kr.Markedet · 20112.452.395 kr.Markedet · 20122.062.617 kr.Markedet · 20131.913.820 kr.Markedet · 20142.317.459 kr.Markedet · 20152.116.057 kr.Markedet · 20162.505.000 kr.Markedet · 20172.898.953 kr.Markedet · 20182.647.117 kr.Markedet · 20192.532.388 kr.Markedet · 20203.359.706 kr.Markedet · 20213.316.787 kr.Markedet · 20223.599.184 kr.Markedet · 20233.963.411 kr.Markedet · 20243.509.338 kr.Markedet · 20253.818.455 kr.Markedet · 20265.228.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.370.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²319 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²
Østre Alle 66
3250 Gilleleje		165 m²661 m28-10-20255.375.000 kr.32.576 kr./m²
Østre Alle 121A
3250 Gilleleje		164 m²906 m06-08-20266.250.000 kr.38.110 kr./m²
Østre Alle 71B
3250 Gilleleje		150 m²277 m20-07-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Østre Alle 101
3250 Gilleleje		182 m²698 m11-12-202512.450.000 kr.68.407 kr./m²
Østre Alle 43B
3250 Gilleleje		208 m²87 m26-06-20265.500.000 kr.26.442 kr./m²
Østre Alle 17A
3250 Gilleleje		205 m²242 m14-01-20267.050.000 kr.34.390 kr./m²
Østre Alle 26
3250 Gilleleje		125 m²138 m02-10-20253.820.000 kr.30.560 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²411 m14-08-20264.100.000 kr.33.884 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²411 m11-12-20243.450.000 kr.28.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden