Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østre Alle 37

Villa · 109 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.914 kr/m².4.046.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.822.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,39 pct. siden aug. 2005
344k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20052.270.000 kr.I dag · vores estimat3.822.408 kr.Markedet · 1992535.299 kr.Markedet · 1993655.199 kr.Markedet · 1994660.322 kr.Markedet · 1995712.533 kr.Markedet · 1996593.614 kr.Markedet · 1997605.604 kr.Markedet · 1998768.450 kr.Markedet · 1999479.927 kr.Markedet · 2000802.567 kr.Markedet · 2001394.580 kr.Markedet · 20021.303.967 kr.Markedet · 20031.377.324 kr.Markedet · 20041.430.625 kr.Markedet · 20051.557.174 kr.Markedet · 20061.813.106 kr.Markedet · 20072.422.634 kr.Markedet · 20081.939.437 kr.Markedet · 20091.568.946 kr.Markedet · 20101.509.541 kr.Markedet · 20111.600.665 kr.Markedet · 20121.346.259 kr.Markedet · 20131.249.140 kr.Markedet · 20141.512.593 kr.Markedet · 20151.381.139 kr.Markedet · 20161.635.000 kr.Markedet · 20171.892.131 kr.Markedet · 20181.727.759 kr.Markedet · 20191.652.876 kr.Markedet · 20202.192.862 kr.Markedet · 20212.164.849 kr.Markedet · 20222.349.168 kr.Markedet · 20232.586.897 kr.Markedet · 20242.290.526 kr.Markedet · 20252.492.285 kr.Markedet · 20263.412.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
I dag · vores estimat
3.822.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 21B
3250 Gilleleje		109 m²152 m23-06-20265.250.000 kr.48.165 kr./m²
Østre Alle 60
3250 Gilleleje		102 m²642 m07-04-20253.650.000 kr.35.784 kr./m²
Østre Alle 26
3250 Gilleleje		125 m²63 m02-10-20253.820.000 kr.30.560 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²380 m14-08-20264.100.000 kr.33.884 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²380 m11-12-20243.450.000 kr.28.512 kr./m²
Østre Alle 39A
3250 Gilleleje		89 m²28 m11-02-20263.695.000 kr.41.517 kr./m²
Østre Alle 71B
3250 Gilleleje		150 m²311 m20-07-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Østre Alle 14
3250 Gilleleje		66 m²189 m22-11-20252.400.000 kr.36.364 kr./m²
Østre Alle 35F
3250 Gilleleje		62 m²49 m03-04-20242.550.000 kr.41.129 kr./m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²283 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden