Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østre Alle 36, st. tv

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
6977 m²
Bebygget areal
2380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.217 kr/m².1.100.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 32.440 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²+37,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.341.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,83 pct. siden aug. 2023
207k515k822k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.341.977 kr.Markedet · 1992298.380 kr.Markedet · 1993261.540 kr.Markedet · 1994277.800 kr.Markedet · 1995317.040 kr.Markedet · 1996372.900 kr.Markedet · 1997317.040 kr.Markedet · 1998366.000 kr.Markedet · 1999517.140 kr.Markedet · 2000552.180 kr.Markedet · 2001550.560 kr.Markedet · 2002583.620 kr.Markedet · 2003567.540 kr.Markedet · 2004690.840 kr.Markedet · 2005646.980 kr.Markedet · 2006896.700 kr.Markedet · 2007932.760 kr.Markedet · 2008842.280 kr.Markedet · 2009915.180 kr.Markedet · 2010808.680 kr.Markedet · 2011839.820 kr.Markedet · 2012860.460 kr.Markedet · 20131.048.500 kr.Markedet · 2014953.460 kr.Markedet · 20151.031.280 kr.Markedet · 20161.157.400 kr.Markedet · 20171.233.360 kr.Markedet · 20181.337.640 kr.Markedet · 20191.285.740 kr.Markedet · 20201.279.980 kr.Markedet · 20211.378.020 kr.Markedet · 20221.398.660 kr.Markedet · 20231.278.660 kr.Markedet · 20241.251.060 kr.Markedet · 20251.284.360 kr.Markedet · 20261.266.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.341.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, andet1.200.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 36, 1. th
9000 Aalborg		58 m²0 m08-07-20261.200.000 kr.20.690 kr./m²
Østre Alle 38, st. tv
9000 Aalborg		56 m²12 m15-01-20241.000.000 kr.17.857 kr./m²
Østre Alle 38, 1. th
9000 Aalborg		67 m²12 m17-07-20251.025.000 kr.15.299 kr./m²
Østre Alle 34, 1. tv
9000 Aalborg		68 m²13 m19-07-2025925.000 kr.13.603 kr./m²
Falstersgade 7, 2.
9000 Aalborg		60 m²149 m11-07-20261.350.000 kr.22.500 kr./m²
Lollandsgade 3, 1. tv
9000 Aalborg		60 m²211 m03-02-20241.330.000 kr.22.167 kr./m²
Falstersgade 23, 1. th
9000 Aalborg		58 m²43 m09-12-20251.030.000 kr.17.759 kr./m²
Lollandsgade 9, 2. tv
9000 Aalborg		59 m²182 m07-05-20251.234.000 kr.20.915 kr./m²
Falstersgade 46, 2. tv
9000 Aalborg		62 m²51 m12-02-20251.000.000 kr.16.129 kr./m²
Signalvej 11, 3. th
9000 Aalborg		60 m²322 m27-06-2025915.000 kr.15.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden