Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østre Alle 32

Villa · 160 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 416 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.984.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.611 kr/m².5.954.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.328.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,24 pct. siden jun. 2014
505k1,7M2,9M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20141.915.000 kr.I dag · vores estimat5.328.309 kr.Markedet · 1992785.760 kr.Markedet · 1993961.760 kr.Markedet · 1994969.280 kr.Markedet · 19951.045.920 kr.Markedet · 1996871.360 kr.Markedet · 1997888.960 kr.Markedet · 19981.128.000 kr.Markedet · 1999704.480 kr.Markedet · 20001.178.080 kr.Markedet · 2001579.200 kr.Markedet · 20021.914.080 kr.Markedet · 20032.021.760 kr.Markedet · 20042.100.000 kr.Markedet · 20052.285.760 kr.Markedet · 20062.661.440 kr.Markedet · 20073.556.160 kr.Markedet · 20082.846.880 kr.Markedet · 20092.303.040 kr.Markedet · 20102.215.840 kr.Markedet · 20112.349.600 kr.Markedet · 20121.976.160 kr.Markedet · 20131.833.600 kr.Markedet · 20142.220.320 kr.Markedet · 20152.027.360 kr.Markedet · 20162.400.000 kr.Markedet · 20172.777.440 kr.Markedet · 20182.536.160 kr.Markedet · 20192.426.240 kr.Markedet · 20203.218.880 kr.Markedet · 20213.177.760 kr.Markedet · 20223.448.320 kr.Markedet · 20233.797.280 kr.Markedet · 20243.362.240 kr.Markedet · 20253.658.400 kr.Markedet · 20265.008.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2014 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
I dag · vores estimat
5.328.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 9A
3250 Gilleleje		163 m²420 m27-01-20267.100.000 kr.43.558 kr./m²
Østre Alle 71B
3250 Gilleleje		150 m²205 m20-07-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Østre Alle 66
3250 Gilleleje		165 m²567 m28-10-20255.375.000 kr.32.576 kr./m²
Østre Alle 121A
3250 Gilleleje		164 m²818 m06-08-20266.250.000 kr.38.110 kr./m²
Østre Alle 101
3250 Gilleleje		182 m²614 m11-12-202512.450.000 kr.68.407 kr./m²
Østre Alle 26
3250 Gilleleje		125 m²188 m02-10-20253.820.000 kr.30.560 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²517 m14-08-20264.100.000 kr.33.884 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²517 m11-12-20243.450.000 kr.28.512 kr./m²
Østre Alle 43B
3250 Gilleleje		208 m²93 m26-06-20265.500.000 kr.26.442 kr./m²
Østre Alle 17A
3250 Gilleleje		205 m²342 m14-01-20267.050.000 kr.34.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden