Østre Alle 20, 6823 Ansager — Villa · 167 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 763 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.346 kr/m².1.366.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 7.865 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 6.109 kr/m²+28,70 pct.
3Boligareal større end typisk167 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
5Vores vurdering1.348.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,42 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1993 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.348.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
1993aug.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 21 6823 Ansager	104 m²	44 m	11-07-2024	1.125.000 kr.	10.817 kr./m²
Østre Alle 18 6823 Ansager	97 m²	31 m	24-07-2025	485.000 kr.	5.000 kr./m²
Fuglebakken 5 6823 Ansager	175 m²	564 m	30-05-2024	950.000 kr.	5.429 kr./m²
Egedalen 29 6823 Ansager	160 m²	707 m	20-06-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Vinkelvej 26 6823 Ansager	169 m²	1,0 km	10-03-2025	2.598.000 kr.	15.373 kr./m²
Østergade 30 6823 Ansager	147 m²	278 m	23-04-2025	775.000 kr.	5.272 kr./m²
Kløvermarken 5 6823 Ansager	153 m²	697 m	16-06-2024	995.000 kr.	6.503 kr./m²
Søndergade 22 6823 Ansager	148 m²	473 m	18-03-2026	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Lindegade 7B 6823 Ansager	144 m²	476 m	03-06-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Præstevangen 28 6823 Ansager	141 m²	343 m	05-03-2024	1.340.000 kr.	9.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu