Østre Allé 17A

Villa · 218 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 355 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1984. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.761 kr/m².1.068.300 kr.
2Boligareal større end typisk218 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.919.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,64 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2013 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1984Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevang 4 4970 Rødby	216 m²	999 m	04-09-2026	1.100.000 kr.	5.093 kr./m²
Lindevang 4 4970 Rødby	216 m²	999 m	11-06-2025	900.000 kr.	4.167 kr./m²
Kløvervænget 8 4970 Rødby	192 m²	379 m	09-10-2026	925.000 kr.	4.818 kr./m²
Snedkervej 5A 4970 Rødby	216 m²	1,3 km	14-10-2026	1.700.000 kr.	7.870 kr./m²
Gartnervænget 2 4970 Rødby	181 m²	517 m	04-03-2024	845.000 kr.	4.669 kr./m²
Præstevænget 3 4970 Rødby	164 m²	41 m	04-11-2025	760.000 kr.	4.634 kr./m²
Præstevænget 4 4970 Rødby	164 m²	60 m	13-08-2024	1.000.000 kr.	6.098 kr./m²
Kirke Allé 32 4970 Rødby	172 m²	556 m	05-08-2026	753.000 kr.	4.378 kr./m²
Hagelundsvej 1 4970 Rødby	164 m²	396 m	02-09-2024	1.195.000 kr.	7.287 kr./m²
Egevej 13 4970 Rødby	175 m²	845 m	14-10-2025	1.505.000 kr.	8.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu