Østre Alle 14

Villa · 105 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 427 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 427 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.875 kr/m².1.111.500 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.604.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,46 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.604.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2022nov.Ejerskifte1.145.000 kr.
2020aug.Ejerandel overdraget
2015jun.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 5 7200 Grindsted	102 m²	731 m	18-03-2025	865.000 kr.	8.480 kr./m²
Jyllandsgade 11 7200 Grindsted	97 m²	360 m	24-11-2025	1.415.000 kr.	14.588 kr./m²
Jyllandsgade 16 7200 Grindsted	97 m²	372 m	09-06-2025	550.000 kr.	5.670 kr./m²
Poppelvej 14 7200 Grindsted	106 m²	914 m	19-11-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Glentevej 34 7200 Grindsted	111 m²	582 m	20-09-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Elmevangen 7 7200 Grindsted	105 m²	1,1 km	22-05-2026	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Vestre Boulevard 32 7200 Grindsted	102 m²	837 m	03-03-2025	1.170.000 kr.	11.471 kr./m²
Aakjærsvej 15 7200 Grindsted	99 m²	675 m	10-01-2026	900.000 kr.	9.091 kr./m²
Lærkevang 4, Grindsted By 7200 Grindsted	95 m²	384 m	20-08-2024	1.045.000 kr.	11.000 kr./m²
Rugvænget 17 7200 Grindsted	106 m²	1,2 km	22-11-2023	900.000 kr.	8.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu