Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Østparken 78

Villa · 124 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.112 kr/m².1.646.050 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.140.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,01 pct. siden mar. 2026
106k476k847k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat1.140.124 kr.Markedet · 1992512.616 kr.Markedet · 1993522.412 kr.Markedet · 1994585.032 kr.Markedet · 1995106.020 kr.Markedet · 1996434.124 kr.Markedet · 1997678.652 kr.Markedet · 1998591.232 kr.Markedet · 1999697.500 kr.Markedet · 2000799.676 kr.Markedet · 2001707.420 kr.Markedet · 2002495.380 kr.Markedet · 2003732.344 kr.Markedet · 2004144.708 kr.Markedet · 2005903.092 kr.Markedet · 2006534.440 kr.Markedet · 2007775.000 kr.Markedet · 20081.140.304 kr.Markedet · 20091.068.136 kr.Markedet · 20101.587.572 kr.Markedet · 20111.040.360 kr.Markedet · 2012872.092 kr.Markedet · 20131.265.792 kr.Markedet · 2014702.460 kr.Markedet · 2015747.100 kr.Markedet · 2016656.456 kr.Markedet · 2017790.624 kr.Markedet · 20181.082.024 kr.Markedet · 2019986.916 kr.Markedet · 20201.040.484 kr.Markedet · 20211.124.556 kr.Markedet · 20221.215.324 kr.Markedet · 20231.337.464 kr.Markedet · 20241.381.484 kr.Markedet · 20251.315.144 kr.Markedet · 20261.566.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.140.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 31
6840 Oksbøl		130 m²211 m11-10-20231.600.000 kr.12.308 kr./m²
Østparken 51
6840 Oksbøl		115 m²334 m29-04-20241.420.000 kr.12.348 kr./m²
Østparken 88
6840 Oksbøl		136 m²222 m17-07-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Østparken 20
6840 Oksbøl		110 m²148 m13-04-2024930.000 kr.8.455 kr./m²
Østparken 105
6840 Oksbøl		140 m²295 m24-07-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Østparken 11
6840 Oksbøl		145 m²194 m28-09-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Østparken 67
6840 Oksbøl		154 m²146 m13-10-20241.937.500 kr.12.581 kr./m²
Østparken 18
6840 Oksbøl		165 m²172 m26-03-20251.750.000 kr.10.606 kr./m²
Østparken 82
6840 Oksbøl		188 m²90 m29-02-20241.298.000 kr.6.904 kr./m²
Østparken 98
6840 Oksbøl		210 m²359 m03-10-20242.425.000 kr.11.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden