Menu
For mæglere Log ind
Lærkevej 1
D

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Lærkevej 1

Villa · 157 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Oksbøl (6840). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.898.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.078 kr/m².2.041.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 16.185 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²+34,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.593.184 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.898.000 kr / Estimat: 1.305.096 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 13
6840 Oksbøl		154 m²106 m16-10-20231.925.000 kr.12.500 kr./m²
Granvej 6
6840 Oksbøl		152 m²54 m21-08-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Skovkrogen 12
6840 Oksbøl		157 m²423 m28-11-20231.425.000 kr.9.076 kr./m²
Odinsvej 11
6840 Oksbøl		159 m²426 m10-12-20232.800.000 kr.17.610 kr./m²
Præstegaardsvej 16
6840 Oksbøl		165 m²204 m01-11-20231.570.000 kr.9.515 kr./m²
Odinsvej 33
6840 Oksbøl		152 m²377 m01-10-20251.998.000 kr.13.145 kr./m²
Odinsvej 10
6840 Oksbøl		152 m²428 m18-01-20252.265.000 kr.14.901 kr./m²
Lærkehøj 15
6840 Oksbøl		158 m²634 m09-09-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Kirkegade 30A
6840 Oksbøl		148 m²287 m23-11-20241.285.000 kr.8.682 kr./m²
Østvænget 7C
6840 Oksbøl		160 m²604 m28-01-20263.100.000 kr.19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden