Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Østparken 20

Villa · 110 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 924 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
964.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.073 kr/m².1.653.050 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.018.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,56 pct. siden jul. 2024
94k423k751k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2024930.000 kr.I dag · vores estimat1.018.943 kr.Markedet · 1992454.740 kr.Markedet · 1993463.430 kr.Markedet · 1994518.980 kr.Markedet · 199594.050 kr.Markedet · 1996385.110 kr.Markedet · 1997602.030 kr.Markedet · 1998524.480 kr.Markedet · 1999618.750 kr.Markedet · 2000709.390 kr.Markedet · 2001627.550 kr.Markedet · 2002439.450 kr.Markedet · 2003649.660 kr.Markedet · 2004128.370 kr.Markedet · 2005801.130 kr.Markedet · 2006474.100 kr.Markedet · 2007687.500 kr.Markedet · 20081.011.560 kr.Markedet · 2009947.540 kr.Markedet · 20101.408.330 kr.Markedet · 2011922.900 kr.Markedet · 2012773.630 kr.Markedet · 20131.122.880 kr.Markedet · 2014623.150 kr.Markedet · 2015662.750 kr.Markedet · 2016582.340 kr.Markedet · 2017701.360 kr.Markedet · 2018959.860 kr.Markedet · 2019875.490 kr.Markedet · 2020923.010 kr.Markedet · 2021997.590 kr.Markedet · 20221.078.110 kr.Markedet · 20231.186.460 kr.Markedet · 20241.225.510 kr.Markedet · 20251.166.660 kr.Markedet · 20261.389.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.018.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 51
6840 Oksbøl		115 m²270 m29-04-20241.420.000 kr.12.348 kr./m²
Østparken 78
6840 Oksbøl		124 m²148 m29-12-20251.000.000 kr.8.065 kr./m²
Østparken 31
6840 Oksbøl		130 m²176 m11-10-20231.600.000 kr.12.308 kr./m²
Østparken 88
6840 Oksbøl		136 m²269 m17-07-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Østparken 105
6840 Oksbøl		140 m²328 m24-07-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Østparken 11
6840 Oksbøl		145 m²47 m28-09-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Østparken 67
6840 Oksbøl		154 m²201 m13-10-20241.937.500 kr.12.581 kr./m²
Østparken 18
6840 Oksbøl		165 m²48 m26-03-20251.750.000 kr.10.606 kr./m²
Østparken 82
6840 Oksbøl		188 m²61 m29-02-20241.298.000 kr.6.904 kr./m²
Østparken 98
6840 Oksbøl		210 m²419 m03-10-20242.425.000 kr.11.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden