Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Birkevej 15

Villa · 126 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.847 kr/m².1.209.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 9.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.514.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,71 pct. siden jan. 2025
108k484k860k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202421. jan. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.514.672 kr.Markedet · 1992520.884 kr.Markedet · 1993530.838 kr.Markedet · 1994594.468 kr.Markedet · 1995107.730 kr.Markedet · 1996441.126 kr.Markedet · 1997689.598 kr.Markedet · 1998600.768 kr.Markedet · 1999708.750 kr.Markedet · 2000812.574 kr.Markedet · 2001718.830 kr.Markedet · 2002503.370 kr.Markedet · 2003744.156 kr.Markedet · 2004147.042 kr.Markedet · 2005917.658 kr.Markedet · 2006543.060 kr.Markedet · 2007787.500 kr.Markedet · 20081.158.696 kr.Markedet · 20091.085.364 kr.Markedet · 20101.613.178 kr.Markedet · 20111.057.140 kr.Markedet · 2012886.158 kr.Markedet · 20131.286.208 kr.Markedet · 2014713.790 kr.Markedet · 2015759.150 kr.Markedet · 2016667.044 kr.Markedet · 2017803.376 kr.Markedet · 20181.099.476 kr.Markedet · 20191.002.834 kr.Markedet · 20201.057.266 kr.Markedet · 20211.142.694 kr.Markedet · 20221.234.926 kr.Markedet · 20231.359.036 kr.Markedet · 20241.403.766 kr.Markedet · 20251.336.356 kr.Markedet · 20261.592.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.514.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moltkesalle 12
6840 Oksbøl		129 m²181 m06-05-20241.000.000 kr.7.752 kr./m²
Moltkesalle 4
6840 Oksbøl		132 m²150 m22-09-20251.150.000 kr.8.712 kr./m²
Krarupsvej 2
6840 Oksbøl		126 m²546 m08-12-20231.350.000 kr.10.714 kr./m²
Østparken 78
6840 Oksbøl		124 m²512 m29-12-20251.000.000 kr.8.065 kr./m²
Kirkegade 32
6840 Oksbøl		116 m²111 m17-06-2025775.000 kr.6.681 kr./m²
Kirkegade 50
6840 Oksbøl		133 m²471 m27-08-20261.200.000 kr.9.023 kr./m²
Præstegaardsvej 5
6840 Oksbøl		116 m²329 m27-08-2024720.000 kr.6.207 kr./m²
Østparken 31
6840 Oksbøl		130 m²724 m11-10-20231.600.000 kr.12.308 kr./m²
Odinsvej 32
6840 Oksbøl		117 m²643 m10-10-20231.998.000 kr.17.077 kr./m²
Skrænten 1
6840 Oksbøl		109 m²167 m28-11-20241.300.000 kr.11.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden