Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Østparken 51

Villa · 115 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
754 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.684 kr/m².1.604.050 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.040.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,71 pct. siden jun. 2024
98k442k785k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.420.000 kr.I dag · vores estimat1.040.649 kr.Markedet · 1992475.410 kr.Markedet · 1993484.495 kr.Markedet · 1994542.570 kr.Markedet · 199598.325 kr.Markedet · 1996402.615 kr.Markedet · 1997629.395 kr.Markedet · 1998548.320 kr.Markedet · 1999646.875 kr.Markedet · 2000741.635 kr.Markedet · 2001656.075 kr.Markedet · 2002459.425 kr.Markedet · 2003679.190 kr.Markedet · 2004134.205 kr.Markedet · 2005837.545 kr.Markedet · 2006495.650 kr.Markedet · 2007718.750 kr.Markedet · 20081.057.540 kr.Markedet · 2009990.610 kr.Markedet · 20101.472.345 kr.Markedet · 2011964.850 kr.Markedet · 2012808.795 kr.Markedet · 20131.173.920 kr.Markedet · 2014651.475 kr.Markedet · 2015692.875 kr.Markedet · 2016608.810 kr.Markedet · 2017733.240 kr.Markedet · 20181.003.490 kr.Markedet · 2019915.285 kr.Markedet · 2020964.965 kr.Markedet · 20211.042.935 kr.Markedet · 20221.127.115 kr.Markedet · 20231.240.390 kr.Markedet · 20241.281.215 kr.Markedet · 20251.219.690 kr.Markedet · 20261.453.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.040.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 2004apr.Ejerandel overdraget
  • 1993Ombygning
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 20
6840 Oksbøl		110 m²270 m13-04-2024930.000 kr.8.455 kr./m²
Østparken 78
6840 Oksbøl		124 m²334 m29-12-20251.000.000 kr.8.065 kr./m²
Østparken 31
6840 Oksbøl		130 m²123 m11-10-20231.600.000 kr.12.308 kr./m²
Østparken 88
6840 Oksbøl		136 m²214 m17-07-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Østparken 105
6840 Oksbøl		140 m²201 m24-07-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Østparken 11
6840 Oksbøl		145 m²254 m28-09-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Østparken 67
6840 Oksbøl		154 m²227 m13-10-20241.937.500 kr.12.581 kr./m²
Østparken 18
6840 Oksbøl		165 m²312 m26-03-20251.750.000 kr.10.606 kr./m²
Østparken 82
6840 Oksbøl		188 m²273 m29-02-20241.298.000 kr.6.904 kr./m²
Østparken 98
6840 Oksbøl		210 m²302 m03-10-20242.425.000 kr.11.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden