Østmarken 85, Arrild

Fritidshus · 65 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 104 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 14.374 kr/m² × 65 m².934.310 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering955.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,72 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 225.000 kr.
30. maj 2021 · Alm. Salg: 720.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.252.000 kr.
I dag · vores estimat: 955.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.252.000 kr.
2021sep.Ejerandel overdraget
majSolgt, alm. frit salg720.000 kr.
2004dec.Ejerskifte225.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østmarken 29, Arrild 6520 Toftlund	65 m²	210 m	02-12-2025	1.245.000 kr.	19.154 kr./m²
Østmarken 148, Arrild 6520 Toftlund	65 m²	315 m	10-04-2026	975.000 kr.	15.000 kr./m²
Østmarken 116, Arrild 6520 Toftlund	65 m²	332 m	18-09-2025	1.065.000 kr.	16.385 kr./m²
Østmarken 23, Arrild 6520 Toftlund	64 m²	245 m	05-03-2024	690.000 kr.	10.781 kr./m²
Østmarken 70, Arrild 6520 Toftlund	66 m²	279 m	02-06-2024	700.000 kr.	10.606 kr./m²
Østmarken 56, Arrild 6520 Toftlund	64 m²	312 m	22-07-2025	965.000 kr.	15.078 kr./m²
Østmarken 20, Arrild 6520 Toftlund	64 m²	345 m	15-10-2024	895.000 kr.	13.984 kr./m²
Østmarken 97, Arrild 6520 Toftlund	60 m²	70 m	16-09-2024	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Østmarken 78, Arrild 6520 Toftlund	61 m²	202 m	03-03-2026	945.000 kr.	15.492 kr./m²
Østmarken 136, Arrild 6520 Toftlund	69 m²	253 m	13-03-2025	875.000 kr.	12.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu