Østmarken 4, Arrild

Fritidshus · 98 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1991. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 15.221 kr/m² × 98 m².1.491.658 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.268.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,03 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 293.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.268.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte293.000 kr.
2008okt.Ejerandel overdraget
2005nov.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1991Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østmarken 11, Arrild 6520 Toftlund	98 m²	212 m	04-11-2025	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Østmarken 17, Arrild 6520 Toftlund	97 m²	142 m	20-03-2026	1.645.000 kr.	16.959 kr./m²
Østmarken 39, Arrild 6520 Toftlund	97 m²	212 m	01-05-2025	1.170.000 kr.	12.062 kr./m²
Østmarken 21, Arrild 6520 Toftlund	96 m²	174 m	29-04-2026	930.000 kr.	9.688 kr./m²
Østmarken 40, Arrild 6520 Toftlund	93 m²	186 m	11-09-2026	1.650.000 kr.	17.742 kr./m²
Østmarken 67, Arrild 6520 Toftlund	104 m²	349 m	11-02-2026	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Østmarken 117, Arrild 6520 Toftlund	103 m²	558 m	03-07-2024	945.000 kr.	9.175 kr./m²
Østmarken 138 6520 Toftlund	88 m²	673 m	10-08-2026	1.495.000 kr.	16.989 kr./m²
Østmarken 52, Arrild 6520 Toftlund	83 m²	282 m	13-04-2024	740.000 kr.	8.916 kr./m²
Østmarken 113, Arrild 6520 Toftlund	85 m²	517 m	29-03-2026	1.295.000 kr.	15.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu