Østmarken 142, Arrild, 6520 Toftlund — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 878 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 104 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 14.374 kr/m² × 85 m².1.221.790 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.090.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,85 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.090.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2024jun.Ejerskifte
2005Ombygning
2004apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østmarken 113, Arrild 6520 Toftlund	85 m²	143 m	29-03-2026	1.295.000 kr.	15.235 kr./m²
Østmarken 113, Arrild 6520 Toftlund	85 m²	143 m	26-10-2023	835.000 kr.	9.824 kr./m²
Østmarken 52, Arrild 6520 Toftlund	83 m²	524 m	13-04-2024	740.000 kr.	8.916 kr./m²
Østmarken 146, Arrild 6520 Toftlund	77 m²	73 m	30-10-2023	875.000 kr.	11.364 kr./m²
Østmarken 63, Arrild 6520 Toftlund	79 m²	315 m	04-11-2025	950.000 kr.	12.025 kr./m²
Østmarken 144, Arrild 6520 Toftlund	75 m²	51 m	05-03-2024	865.000 kr.	11.533 kr./m²
Østmarken 108, Arrild 6520 Toftlund	76 m²	288 m	23-09-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Østmarken 71, Arrild 6520 Toftlund	74 m²	325 m	29-10-2025	1.226.000 kr.	16.568 kr./m²
Østmarken 10, Arrild 6520 Toftlund	76 m²	614 m	09-09-2024	865.000 kr.	11.382 kr./m²
Østmarken 21, Arrild 6520 Toftlund	96 m²	482 m	29-04-2026	930.000 kr.	9.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu