Østkystvejen 425, Sørå, 9340 Asaa — Villa · 128 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.628 kr/m².969.050 kr.
2Vores vurdering1.344.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,50 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9340 (villa)

Markedsudvikling i 9340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.344.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2006Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1985majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sæbyvej 20 9340 Asaa	127 m²	3,5 km	22-01-2026	498.000 kr.	3.921 kr./m²
Åleje 22 9340 Asaa	124 m²	3,4 km	13-03-2025	900.000 kr.	7.258 kr./m²
Tonnismarken 31 9340 Asaa	133 m²	3,4 km	10-06-2025	1.595.000 kr.	11.992 kr./m²
Havnegade 40 9340 Asaa	133 m²	3,6 km	17-10-2023	1.645.000 kr.	12.368 kr./m²
Skippergade 27 9340 Asaa	130 m²	3,9 km	27-08-2025	645.000 kr.	4.962 kr./m²
Niels Juels Vej 13 9340 Asaa	126 m²	4,2 km	28-05-2025	1.295.000 kr.	10.278 kr./m²
Smedevej 4 9340 Asaa	115 m²	3,6 km	27-04-2025	637.500 kr.	5.543 kr./m²
Asbyvej 9 9340 Asaa	117 m²	3,8 km	14-05-2024	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Skippergade 18 9340 Asaa	116 m²	3,8 km	11-03-2024	585.000 kr.	5.043 kr./m²
Steen Billes Vej 25 9340 Asaa	135 m²	4,2 km	25-08-2025	1.090.000 kr.	8.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu