Østkildevej 43, 4793 Bogø By — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 831 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1980. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.375 kr/m².960.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstkildevej gns: 15.490 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.519 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.010.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,05 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.010.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.405.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østkildevej 13 4793 Bogø By	58 m²	102 m	25-01-2026	950.000 kr.	16.379 kr./m²
Østkildevej 11 4793 Bogø By	70 m²	106 m	20-10-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Østkildevej 1 4793 Bogø By	54 m²	141 m	22-02-2026	765.000 kr.	14.167 kr./m²
Østkildevej 42 4793 Bogø By	75 m²	107 m	30-12-2023	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Østkildevej 15 4793 Bogø By	49 m²	101 m	16-10-2025	850.000 kr.	17.347 kr./m²
Møllebakken 21 4793 Bogø By	63 m²	262 m	24-06-2025	925.000 kr.	14.683 kr./m²
Tårnbakken 47 4793 Bogø By	62 m²	369 m	02-11-2025	940.000 kr.	15.161 kr./m²
Tårnbakken 27 4793 Bogø By	65 m²	299 m	01-09-2024	770.000 kr.	11.846 kr./m²
Valsen 24 4793 Bogø By	64 m²	443 m	03-11-2023	860.000 kr.	13.438 kr./m²
Strandbakken 9 4793 Bogø By	64 m²	474 m	25-09-2025	895.000 kr.	13.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu