Østkildevej 15, 4793 Bogø By — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.607 kr/m².1.111.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstkildevej gns: 15.490 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.519 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering896.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,51 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 896.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1979Bygget
1976apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østkildevej 1 4793 Bogø By	54 m²	43 m	22-02-2026	765.000 kr.	14.167 kr./m²
Østkildevej 13 4793 Bogø By	58 m²	33 m	25-01-2026	950.000 kr.	16.379 kr./m²
Østkildevej 43 4793 Bogø By	63 m²	101 m	08-03-2024	1.405.000 kr.	22.302 kr./m²
Østkildevej 11 4793 Bogø By	70 m²	66 m	20-10-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Østkildevej 42 4793 Bogø By	75 m²	157 m	30-12-2023	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Højdedraget 8 4793 Bogø By	46 m²	187 m	21-02-2025	710.000 kr.	15.435 kr./m²
Valsen 7 4793 Bogø By	50 m²	609 m	19-06-2025	1.201.000 kr.	24.020 kr./m²
Akslen 11 4793 Bogø By	51 m²	506 m	24-07-2026	1.400.000 kr.	27.451 kr./m²
Akslen 11 4793 Bogø By	51 m²	506 m	17-07-2025	1.160.000 kr.	22.745 kr./m²
Omgangen 28 4793 Bogø By	52 m²	400 m	17-09-2025	875.000 kr.	16.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu