Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Østgade 1

Villa · 111 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.273 kr/m².2.088.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.922.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,18 pct. siden feb. 2026
104k683k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20261.845.000 kr.I dag · vores estimat1.922.041 kr.Markedet · 1992445.998 kr.Markedet · 1993441.447 kr.Markedet · 1994563.658 kr.Markedet · 1995529.581 kr.Markedet · 1996104.451 kr.Markedet · 1997263.181 kr.Markedet · 1998670.551 kr.Markedet · 1999801.420 kr.Markedet · 2000857.919 kr.Markedet · 2001923.076 kr.Markedet · 20021.059.939 kr.Markedet · 20031.131.090 kr.Markedet · 2004788.655 kr.Markedet · 2005377.067 kr.Markedet · 20061.387.500 kr.Markedet · 20071.592.961 kr.Markedet · 20081.366.965 kr.Markedet · 2009822.177 kr.Markedet · 20101.145.187 kr.Markedet · 20111.265.844 kr.Markedet · 20121.009.101 kr.Markedet · 2013859.917 kr.Markedet · 2014774.669 kr.Markedet · 2015667.110 kr.Markedet · 2016969.363 kr.Markedet · 20171.075.035 kr.Markedet · 20181.145.076 kr.Markedet · 20191.108.113 kr.Markedet · 20201.533.243 kr.Markedet · 20211.509.045 kr.Markedet · 20221.832.388 kr.Markedet · 20231.332.333 kr.Markedet · 20241.353.978 kr.Markedet · 20251.520.034 kr.Markedet · 20261.753.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2026 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.922.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 4
4652 Hårlev		108 m²154 m12-11-20252.295.000 kr.21.250 kr./m²
Bjergagervej 8
4652 Hårlev		114 m²161 m21-07-20252.150.000 kr.18.860 kr./m²
Bredgade 6
4652 Hårlev		118 m²136 m25-09-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²
Nymøllevej 23
4652 Hårlev		115 m²411 m05-12-20252.545.000 kr.22.130 kr./m²
Sletten 5
4652 Hårlev		120 m²84 m25-10-20232.530.000 kr.21.083 kr./m²
Hyldegårdsvej 3A
4652 Hårlev		115 m²447 m23-04-20252.235.000 kr.19.435 kr./m²
Rosenvænget 1
4652 Hårlev		102 m²88 m17-04-20251.750.000 kr.17.157 kr./m²
Nymøllevej 37
4652 Hårlev		115 m²450 m14-07-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Diget 17
4652 Hårlev		116 m²384 m12-11-20241.195.000 kr.10.302 kr./m²
Pilevænget 24
4652 Hårlev		120 m²199 m16-01-20241.735.000 kr.14.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden