Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Østervoldgade 54, 2.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 5 værelser, opført i 1884. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1884
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
274 m²
Bebygget areal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.423 kr/m².3.053.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervoldgade gns: 18.878 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 23.155 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.687.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,58 pct. siden feb. 2024
173k7,6M14,9M22,3M29,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20242.475.000 kr.I dag · vores estimat2.687.389 kr.Markedet · 19924.745.852 kr.Markedet · 19936.344.212 kr.Markedet · 1994355.756 kr.Markedet · 1995471.448 kr.Markedet · 1996440.448 kr.Markedet · 1997576.104 kr.Markedet · 1998821.996 kr.Markedet · 19992.889.200 kr.Markedet · 20001.324.816 kr.Markedet · 20011.235.164 kr.Markedet · 2002731.228 kr.Markedet · 200314.389.952 kr.Markedet · 20045.740.084 kr.Markedet · 20051.920.884 kr.Markedet · 20062.303.548 kr.Markedet · 20071.059.208 kr.Markedet · 20081.346.020 kr.Markedet · 20092.648.516 kr.Markedet · 20103.092.932 kr.Markedet · 20112.066.708 kr.Markedet · 20121.172.916 kr.Markedet · 20132.024.672 kr.Markedet · 20141.273.852 kr.Markedet · 20152.046.000 kr.Markedet · 20161.121.952 kr.Markedet · 20172.532.452 kr.Markedet · 20181.428.852 kr.Markedet · 20192.630.288 kr.Markedet · 20202.576.472 kr.Markedet · 20213.416.944 kr.Markedet · 20223.282.032 kr.Markedet · 20234.016.856 kr.Markedet · 20243.606.168 kr.Markedet · 20258.225.788 kr.Markedet · 20263.045.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.687.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervoldgade 66, st. th
5800 Nyborg		106 m²82 m21-02-20262.201.250 kr.20.767 kr./m²
Østervoldgade 66, st. th.
5800 Nyborg		106 m²83 m22-02-20262.201.250 kr.20.767 kr./m²
Østervoldgade 48A, 2. tv.
5800 Nyborg		98 m²43 m24-08-20261.850.000 kr.18.878 kr./m²
Østervoldgade 48A, 1. th
5800 Nyborg		88 m²43 m14-10-20241.588.000 kr.18.045 kr./m²
Strandvejen 9, 1.
5800 Nyborg		131 m²361 m09-04-20241.895.000 kr.14.466 kr./m²
Vesterhavnen 19, 3. 3
5800 Nyborg		119 m²497 m12-10-20254.500.000 kr.37.815 kr./m²
Blegdamsgade 5A, tv
5800 Nyborg		117 m²577 m31-10-20242.350.000 kr.20.085 kr./m²
Christianslundsvej 42, 1.
5800 Nyborg		117 m²631 m08-04-20262.195.000 kr.18.761 kr./m²
Dampskibsmolen 7, 1. th
5800 Nyborg		111 m²283 m20-05-20244.500.000 kr.40.541 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 1
5800 Nyborg		134 m²497 m12-06-20257.250.000 kr.54.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden