Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vesterhavnen 19, 3. 3

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2006
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
1701 m²
Bebygget areal
348 m²
Erhvervsareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
65.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.421 kr/m².4.224.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhavnen gns: 28.603 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 23.155 kr/m²+23,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.478.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavnen 19, 2. 1
5800 Nyborg		134 m²0 m12-06-20257.250.000 kr.54.104 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 2
5800 Nyborg		96 m²0 m12-06-20257.250.000 kr.75.521 kr./m²
Vesterhavnen 18, st. tv
5800 Nyborg		146 m²274 m01-05-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Vesterhavnen 14, 2. tv
5800 Nyborg		156 m²265 m17-11-20244.400.000 kr.28.205 kr./m²
Vesterhavnen 20, 2. tv
5800 Nyborg		158 m²286 m03-03-20244.350.000 kr.27.532 kr./m²
Vesterhavnen 18, 2. tv
5800 Nyborg		170 m²274 m09-06-20254.395.000 kr.25.853 kr./m²
Dampskibsmolen 7, 1. th
5800 Nyborg		111 m²217 m20-05-20244.500.000 kr.40.541 kr./m²
Østervoldgade 54, 2.
5800 Nyborg		124 m²497 m16-01-20242.475.000 kr.19.960 kr./m²
Blegdamsgade 5A, tv
5800 Nyborg		117 m²859 m31-10-20242.350.000 kr.20.085 kr./m²
Færgevej 1, 2. mf
5800 Nyborg		110 m²483 m27-06-20242.800.000 kr.25.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden