Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Østervej 8

Villa · 185 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 774 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.324 kr/m².2.541.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervej gns: 14.533 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.413.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,15 pct. siden maj 2003
520k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20031.840.000 kr.I dag · vores estimat2.413.224 kr.Markedet · 19921.090.020 kr.Markedet · 1993520.220 kr.Markedet · 1994707.810 kr.Markedet · 1995840.825 kr.Markedet · 1996763.310 kr.Markedet · 1997726.865 kr.Markedet · 19981.050.430 kr.Markedet · 19991.600.805 kr.Markedet · 20001.469.455 kr.Markedet · 20011.476.670 kr.Markedet · 20021.336.995 kr.Markedet · 20031.407.295 kr.Markedet · 20041.469.085 kr.Markedet · 20051.419.875 kr.Markedet · 20061.859.805 kr.Markedet · 20071.940.095 kr.Markedet · 20081.922.150 kr.Markedet · 20091.856.290 kr.Markedet · 20102.280.865 kr.Markedet · 20111.488.325 kr.Markedet · 20121.189.365 kr.Markedet · 20131.457.615 kr.Markedet · 20141.545.675 kr.Markedet · 20151.594.515 kr.Markedet · 20161.788.765 kr.Markedet · 20171.539.385 kr.Markedet · 20181.734.375 kr.Markedet · 20191.672.955 kr.Markedet · 20202.056.090 kr.Markedet · 20211.941.020 kr.Markedet · 20222.328.595 kr.Markedet · 20232.285.675 kr.Markedet · 20242.470.305 kr.Markedet · 20252.226.475 kr.Markedet · 20262.101.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2003 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.413.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 5
4760 Vordingborg		125 m²48 m18-09-20241.550.000 kr.12.400 kr./m²
Hammerichsvej 27
4760 Vordingborg		180 m²544 m28-10-20251.900.000 kr.10.556 kr./m²
Aagaardsvej 17
4760 Vordingborg		181 m²629 m13-03-20242.105.000 kr.11.630 kr./m²
Jørgen Roedsvej 5
4760 Vordingborg		185 m²875 m10-11-20252.350.000 kr.12.703 kr./m²
Lærkevænget 6
4760 Vordingborg		168 m²225 m03-06-20264.500.000 kr.26.786 kr./m²
Aagaardsvej 3
4760 Vordingborg		195 m²535 m08-12-20253.525.000 kr.18.077 kr./m²
H I Hansensvej 24
4760 Vordingborg		185 m²1,0 km10-11-20252.550.000 kr.13.784 kr./m²
Færgegaardsvej 12
4760 Vordingborg		192 m²760 m18-06-20262.525.000 kr.13.151 kr./m²
Aagaardsvej 26
4760 Vordingborg		174 m²687 m11-01-20242.605.000 kr.14.971 kr./m²
Keidamsvej 8
4760 Vordingborg		196 m²726 m12-06-20241.800.000 kr.9.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden