Østervej 6H, 1. 3.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 2024. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 742 m²
Bebygget areal: 371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.895 kr/m².2.503.750 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.048.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,84 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2022 · Alm. Salg: 6.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.048.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2023okt.Ejerskifte
2022aug.Ejerskifte6.750.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnebjergvej 5B, 1. 3650 Ølstykke	74 m²	317 m	26-09-2025	2.295.000 kr.	31.014 kr./m²
Rådhus Alle 22, 1. 7 3650 Ølstykke	76 m²	179 m	04-07-2025	2.495.000 kr.	32.829 kr./m²
Søhøj Park 2, 1. 4 3650 Ølstykke	75 m²	314 m	08-11-2023	2.806.000 kr.	37.413 kr./m²
Rådhus Alle 10D, 1. 4 3650 Ølstykke	77 m²	133 m	04-02-2025	1.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Søhøj Park 10, st. 1 3650 Ølstykke	75 m²	426 m	20-10-2024	3.151.500 kr.	42.020 kr./m²
Ørnebjergvej 5V, st. th 3650 Ølstykke	77 m²	359 m	02-09-2024	2.525.000 kr.	32.792 kr./m²
Ørnebjergvej 5S, 1. tv 3650 Ølstykke	70 m²	367 m	16-07-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Ørnebjergvej 5T, st. th 3650 Ølstykke	78 m²	375 m	31-08-2025	2.695.000 kr.	34.551 kr./m²
Rådhus Alle 10D, 1. 5 3650 Ølstykke	81 m²	133 m	31-05-2026	2.695.000 kr.	33.272 kr./m²
Rådhus Alle 10D, 1. 5 3650 Ølstykke	81 m²	133 m	05-08-2025	1.925.000 kr.	23.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu