Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Østervej 6H, 1. 1.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
742 m²
Bebygget areal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.570 kr/m².2.503.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.436.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,90 pct. siden aug. 2022
127k2,5M4,8M7,2M9,5M19982001200520082011201420172020202320267. aug. 20226.750.000 kr.I dag · vores estimat2.436.600 kr.Markedet · 1998437.360 kr.Markedet · 19991.052.160 kr.Markedet · 2000986.480 kr.Markedet · 2001796.240 kr.Markedet · 20031.095.520 kr.Markedet · 20041.221.520 kr.Markedet · 20051.728.000 kr.Markedet · 20061.869.840 kr.Markedet · 20071.807.440 kr.Markedet · 20089.548.640 kr.Markedet · 20091.714.320 kr.Markedet · 20101.530.720 kr.Markedet · 20111.657.680 kr.Markedet · 20121.521.760 kr.Markedet · 20132.202.880 kr.Markedet · 20141.204.320 kr.Markedet · 20152.149.360 kr.Markedet · 20161.824.320 kr.Markedet · 20171.850.240 kr.Markedet · 20181.722.880 kr.Markedet · 20192.078.240 kr.Markedet · 20202.182.720 kr.Markedet · 20212.280.000 kr.Markedet · 20222.404.320 kr.Markedet · 20231.772.720 kr.Markedet · 20241.998.240 kr.Markedet · 20252.162.000 kr.Markedet · 20263.701.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2022 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.436.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2022aug.Ejerskifte6.750.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhus Alle 10D, 1. 5
3650 Ølstykke		81 m²133 m31-05-20262.695.000 kr.33.272 kr./m²
Rådhus Alle 10D, 1. 5
3650 Ølstykke		81 m²133 m05-08-20251.925.000 kr.23.765 kr./m²
Søhøj Park 3, 1. 5
3650 Ølstykke		81 m²318 m30-06-20261.747.500 kr.21.574 kr./m²
Rådhus Alle 10D, 1. 4
3650 Ølstykke		77 m²133 m04-02-20251.750.000 kr.22.727 kr./m²
Ørnebjergvej 5V, st. tv
3650 Ølstykke		79 m²359 m21-09-20253.145.000 kr.39.810 kr./m²
Søhøj Park 7, 1. 5
3650 Ølstykke		81 m²398 m26-05-20253.545.000 kr.43.765 kr./m²
Ørnebjergvej 5B, st.
3650 Ølstykke		82 m²317 m18-06-20252.510.000 kr.30.610 kr./m²
Ørnebjergvej 5T, st. th
3650 Ølstykke		78 m²375 m31-08-20252.695.000 kr.34.551 kr./m²
Rådhus Alle 22, 1. 7
3650 Ølstykke		76 m²179 m04-07-20252.495.000 kr.32.829 kr./m²
Ørnebjergvej 5V, st. th
3650 Ølstykke		77 m²359 m02-09-20242.525.000 kr.32.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden