Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Østervej 6

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.316 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.570 kr/m².1.222.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervej gns: 8.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4261-snit 10.501 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.212.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,04 pct. siden jan. 2017
318k802k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.225.000 kr.I dag · vores estimat1.212.232 kr.Markedet · 1992484.820 kr.Markedet · 1993607.600 kr.Markedet · 1994521.780 kr.Markedet · 1995560.000 kr.Markedet · 1996678.300 kr.Markedet · 1997622.160 kr.Markedet · 1998759.640 kr.Markedet · 1999947.100 kr.Markedet · 2000955.780 kr.Markedet · 2001813.960 kr.Markedet · 2002496.720 kr.Markedet · 2003963.620 kr.Markedet · 2004393.540 kr.Markedet · 20051.236.760 kr.Markedet · 20062.252.320 kr.Markedet · 20071.793.120 kr.Markedet · 20081.438.920 kr.Markedet · 20091.367.240 kr.Markedet · 20101.248.380 kr.Markedet · 2011755.440 kr.Markedet · 20121.046.640 kr.Markedet · 20131.262.240 kr.Markedet · 2014318.220 kr.Markedet · 2015927.780 kr.Markedet · 20161.086.540 kr.Markedet · 20171.093.540 kr.Markedet · 20181.097.180 kr.Markedet · 2019522.340 kr.Markedet · 20201.315.720 kr.Markedet · 20211.456.140 kr.Markedet · 20221.892.800 kr.Markedet · 20231.319.080 kr.Markedet · 2024883.540 kr.Markedet · 20251.394.820 kr.Markedet · 20261.197.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.212.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2002jan.Ejerandel overdraget
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 1
4261 Dalmose		135 m²47 m26-02-20251.345.000 kr.9.963 kr./m²
Østervej 14
4261 Dalmose		148 m²96 m29-11-20231.160.000 kr.7.838 kr./m²
Rosenvænget 8
4261 Dalmose		140 m²345 m13-10-20241.170.000 kr.8.357 kr./m²
Mosevej 13
4261 Dalmose		137 m²211 m26-02-2025800.000 kr.5.839 kr./m²
Mosevej 10
4261 Dalmose		132 m²160 m26-03-20241.285.000 kr.9.735 kr./m²
Liljevænget 4
4261 Dalmose		135 m²397 m01-04-20241.600.000 kr.11.852 kr./m²
Fresiavænget 7
4261 Dalmose		150 m²427 m19-05-20251.345.000 kr.8.967 kr./m²
Nyvej 7
4261 Dalmose		153 m²295 m26-05-20251.020.000 kr.6.667 kr./m²
Fresiavænget 4
4261 Dalmose		153 m²433 m08-07-20251.495.000 kr.9.771 kr./m²
Falkevej 14
4261 Dalmose		149 m²888 m15-07-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden